В июне-июле 2020 года в Москве восстановится спрос на ипотечное кредитование, считают в госкорпорации ДОМ. РФ. Льготная ипотечная программа со сниженной ставкой 6,5% годовых станет драйвером роста рынка ипотеки.
Москва сильнее всего пострадала от последствий пандемии коронавируса, отмечают в ДОМ. РФ. Это оказало влияние на рынок ипотечного кредитования. По данным столичного управления Росреестра, в апреле количество ипотечных сделок более чем в три раза. Резкое снижение связано с ограничительными мерами, принятыми для предотвращения распространения коронавируса. Работа большинства организаций была приостановлена, было ограничено посещение банков, закрыты МФЦ, прекратили работу застройщики и риэлторы.
Глава аналитического центра ДОМ.РФ Михаил Гольдберг рассказал, что в апреле и частично в мае в фактической статистике Росреестра учтены только ипотечные сделки, по которым были поданы документы до введения ограничений. По данным Центробанка, в апреле объем выдачи ипотеки в количественном выражении снизился на 17% по сравнению с апрелем 2019 года, в денежном — на 15%. Гольдберг отметил, что уже в мае объемы выдачи ипотечных кредитов оказались выше докризисного уровня. Было выдано 87 тысяч жилищных займов на общую сумму 205 млрд рублей. По его словам, рост произошел благодаря программе льготного ипотечного кредитования со ставкой 6,5% годовых. По состоянию на 10 июня было выдано 5,2 тысячи кредитов на сумму 24,1 млрд рублей в рамках льготной ипотеки. Кроме того, одобрено 10 тысяч заявок. Эти займы будут оформлены в июне-июле.
