На жилищном рынке могут появиться новые мошеннические схемы, пишет газета «Известия». По словам замглавы Минэкономразвития Ильи Торосова, продажа единственного жилья должников может привести к случаям мошенничества.
Ранее в Екатеринбурге прошли первые торги по продаже единственного жилья гражданина-банкрота. Это стало возможно после вынесенного в апреле решения Конституционного суда, изменившего правоприменение норм Гражданского процессуального кодекса РФ. Пятикомнатная квартира должника была продана за 8,25 млн рублей. Долг екатеринбуржца превышал 20 млн рублей. Мужчине взамен проданной за долги пятикомнатной квартиры предоставили «однушку» меньшей площади.
Суд указал, что единственное жилье должника может быть продано, если его площадь больше установленной в регионе нормы предоставления жилплощади на условиях соцнайма, пояснила изданию член комитета Торгово-промышленной палаты по предпринимательству в сфере ЖКХ, кандидат юридических наук Сусана Киракосян.
В Минэкономразвития этот прецедент считают опасным. Если кредиторы смогут продавать единственное жилье должников, могут появиться новые мошеннические схемы по отъему жилья у граждан, полагает Торосов. Минюст несколько лет назад подготовил проект закона, разрешающий продажу единственного роскошного жилья должников. Документ пока обсуждается. После продажи с торгов единственного жилья екатеринбуржца доработка законопроекта ускорится, считает Илья Торосов. Он подчеркивает, что каждая законодательная норма должна быть взвешенной. Необходимо учитывать возможные последствия законодательных инициатив. По его словам, проект закона должен содержать четкие и справедливые критерии роскошного жилья и условия, при которых единственное жилье может быть изъято.
