В третьем квартале 2023 года в московском регионе спрос на аренду элитного загородного жилья вырос на 42% по сравнению с прошлогодним показателем, сообщили в консалтинговой компании NF Group. Речь об объектах, которые сдаются в аренду по цене от 400 тыс. рублей в месяц.

Средняя цена аренды таких лотов за год увеличилась на 28%, до 1,45 млн рублей. За девять месяцев текущего года количество арендованных загородных домов выросло на 13% по сравнению с прошлогодним значением.

За три квартала 2023 года средняя ставка аренды элитных загородных домов составила 900 тыс. рублей в месяц. Наибольшим спросом пользовались дома площадью до 700 «квадратов». На такие лоты приходилось до 70% сделок.

В московском регионе предложение аренды элитного загородного жилья к концу сентября 2023 года было сопоставимо с прошлогодним показателем. Относительно 2020 года предложение таких лотов сократилось на 48%.

По данным NF Group, основная доля предложения дорогого загородного жилья приходится на Рублево-Успенское направление. В этой локации расположен 51% коттеджей со ставкой аренды от 400 тыс. рублей в месяц. На Новорижском направлении сосредоточено 36% таких лотов.