В Москве в первом полугодии было выведено на рынок на треть меньше новых проектов, чем годом ранее, подсчитали аналитики компании «Метриум». В первом полугодии стартовали продажи в 37 новостройках и проектах реконструкции. Это на 31,5% меньше проектов, чем было запущено за первые шесть месяцев 2022 года.

Из 27 новостроек 18 относятся к эконом- и комфорт-классу, восемь комплексов позиционируются как бизнес-класс, пять проектов относятся к премиум-классу. Годом ранее на рынок вышло 27 проектов эконом- и комфорт-класса, 13 проектов бизнес-класса и 10 премиальных проектов. Рост был отмечен только в элитном сегменте, где количество новых проектов увеличилось с четырех до шести.

Застройщики вывели на рынок 20 жилых комплексов, 16 апарт-комплексов и один комплекс с квартирами и апартаментами. Годом ранее почти половина новых проектов приходилась на апартаменты.

По словам управляющего директора компании «Метриум» Руслана Сырцова, сокращение количества новых комплексов связано с падением спроса в конце 2022 года. Многие застройщики скорректировали планы ввода новостроек из-за повышения стоимости проектного финансирования. Также оказала влияние угроза затоваривания рынка. Девелоперы аккуратно выводили на рынок новые проекты, рассчитывая на восстановление баланса спроса и предложения.