В России продолжается снижение объемов ввода жилья. В первом квартале этого года объем ввода жилой недвижимости снизился на 5,6% по сравнению с аналогичным периодом 2018 года, пишет газета «Коммерсантъ» со ссылкой на данные Росстата.
Объем ввода сократился в трех федеральных округах. В Северо-Западном округе ввод жилья упал на 37,4%, в Сибирском федеральном округе произошло снижение на 18,6%, в Уральском — на 13,8%. В остальных округах наблюдается рост этого показателя. В Центральном федеральном округе зафиксирован максимальный рост объема ввода жилья — на 8,4%.
Самый большой объем жилищного строительства приходится на Московскую область, где по итогам первого квартала было сдано 1,58 млн кв. м — 10,7% от общего объема ввода жилья в стране. При этом в январе—марте объем ввода снизился на 34,5% по сравнению с таким же периодом 2018 года. Глава комитета по строительству «Опоры России» Дмитрий Котровский говорит, что это связано с переориентацией спроса на Новую Москву, а также с тем, что областные власти уделяют больше внимания комплексному развитию территорий и скептично настроены к идее наращивания объемов жилищного строительства.
В Санкт-Петербурге объем ввода упал на 60,2%. В Ленобласти снижение составило 40,3%. В Новосибирской области ввод сократился на 24,1%.
В Москве, напротив, наблюдался рост объемов жилищного строительства. По сравнению с первым кварталом прошлого года ввод жилья вырос в 4,6 раза, с 0,28 млн кв. м до 1,3 млн кв. м. По мнению столичных властей, это объясняется накопленным эффектом проектов, строительство которых началось в 2016–2017 годах. Застройщики в этот период получили большое число разрешений на строительство. Еще одна причина — увеличение объемов ипотечного кредитования. По словам Котровского, после кризиса 2014–2015 годов застройщики начали строить более доступное жилье, возводить крупные ЖК в промзонах.
Поможем узнать реальные ставки и получить решение по ипотеке, не выходя из дома!
