В январе 2025 года в московских новостройках было продано почти 7,6 млн «квадратов» недвижимости. Это 30% от всего объёма строящегося жилья, говорится в сообщении Мосгосстройнадзора.
Сейчас в столице выставлено на продажу 7,3 млн «квадратов» жилой недвижимости, рассказал председатель Мосгосстройнадзора Антон Слободчиков. Во всех административных округах в экспозиции есть новые квартиры разных ценовых категорий. К началу февраля было продано 7,6 млн «квадратов» первичного жилья — это почти треть от всего объёма возводимых новостроек и 51% от объёма жилых площадей, выставленных на продажу. Пока не открыты продажи 2,5 млн «квадратов» жилых площадей в комплексах, имеющих разрешения на строительство.
В ведомстве подчеркнули, что объем распроданного первичного жилья в последние годы увеличивается. К концу января 2023 года в столице было продано менее 6 млн кв. м жилья в новостройках — 39% от объёма строящегося жилья в продаже. К концу января 2024 года застройщики распродали 46% строящегося жилья — более 7,07 млн «квадратов». К концу января показатель приблизился к 7,6 млн «квадратов».
В «Дом.РФ» ранее отметили, что состояние рынка жилищного строительства нужно оценивать не доле распроданного жилья, а по соотношению распроданности новостроек к уровню их строительной готовности. Эксперты госкомпании считают идеальным соотношение 60–80%. В Москве в январе 2025 года этот показатель составил 94%. Это свидетельствует о риске дефицита новостроек.
