Предложение коммерческих помещений на первых этажах московских многоэтажек снизилось, выяснили специалисты компании Est-a-Tet. За третий квартал объем предложения сократился на 16,8%, до 2,2 тыс. лотов. Речь об объектах, которые предприниматели покупают под кафе, магазины, парикмахерские, аптеки, бытовые услуги.
По объему такого предложения лидирует Центральный АО столицы. По данным Est-a-Tet, на него приходится 15,3% экспозиции. Здесь продаются самые дорогие коммерческие помещения в многоквартирных домах. Средняя цена «квадрата» составляет 582,9 тыс. рублей.
На втором месте по объему предложения — ЮАО, на который приходится 14,2% экспозиции. Средняя стоимость «квадрата» здесь составляет 342,8 тыс. рублей. На третьем месте — САО, где продается 12,2% таких помещений. Средняя цена «квадрата» составляет 316,4 тыс. рублей. Самый маленький объем предложения отмечен в ЗелАО, на который приходится всего 0,5% таких лотов. Цена предложения здесь составляет 158,7 тыс. рублей за «квадрат».
По словам коммерческого директора — партнера Est-a-Tet Владимира Моребиса, предложение коммерческих помещений на первых этажах жилых домов снижается из-за роста спроса. Это свидетельствует о том, что рынок стрит-ретейла остается востребованным у инвесторов.
В третьем квартале коммерческие помещения в многоквартирных домах подорожали на 2,5%. Средняя цена «квадрата» выросла до 338 тыс. рублей. Годовой рост цен составил 3,2%.
