В Москве количество ипотечных сделок с новостройками в октябре по сравнению с сентябрём снизилось на 11,6%, сообщили в столичном управлении Росреестра. За год количество таких сделок упало на 58,2%. Почти 60% сделок с новостройками заключили покупатели с наличными средствами.
В октябре на московском рынке новостроек было оформлено 4,41 тыс. долевых договоров с привлечением заёмных средств. Это на 11,6% меньше сентябрьского значения. Доля ипотечных сделок в общем объёме продаж новостроек составила 41,4%. По сравнению с сентябрём доля таких сделок снизилась на 8,3 п. п. Относительно октября прошлого года она упала на 20,4 п. п.
В октябре на ипотечном рынке после сентябрьского роста началось охлаждение, связанное с макроэкономическими факторами, отметил глава управления Росреестра по Москве Игорь Майданов. Он уточнил, что речь идёт не только о снижении количества кредитов, но и о доле зарегистрированных ДДУ с ипотекой. В октябре на фоне высокой стоимости первичного жилья и ужесточения условий ипотечного кредитования доля ипотечных сделок с первичкой снизилась до 40%. Около 60% таких сделок было оформлено за наличные средства.
По данным Росреестра, за период с января по октябрь 2024 года было оформлено 61,68 тыс. долевых договоров с ипотекой.
Цены на частные дома снизились на 15%
28 июля 2025
