В столице в 2019 году было открыто 13 складов индивидуального хранения, подсчитали аналитики международной консалтинговой компании Knight Frank совместно с Ассоциацией компаний индивидуального хранения. Это рекордное число открытий новых складов формата self-storage.
Суммарная площадь складов индивидуального хранения в Москве достигла 180,9 тыс. кв. м. За год объем таких помещений вырос на 14%. В 2018 году в столице насчитывалось 158,7 тыс. кв. м складов формата self-storage. Общее число таких складов в Москве выросло до 70, годовой прирост составил 13%. Также в столице насчитывается 117 площадок для складов контейнерного хранения. Их число за год выросло на 4%.
Больше всего складов индивидуального хранения находится в ЗАО Москвы — 32,8 тыс. кв. м. В САО расположено 32,4 тыс. кв. м таких складов, в ЮАО — 31,3 тыс. кв. м складов. Чаще всего такие помещения арендуют физические лица, на них приходится 76,6% спроса. Ставки аренды 1 кв. м складов индивидуального хранения в среднем составляют от 1,5 тыс. до 1,9 тыс. рублей в месяц. Цена зависит от качества, число услуг, местоположения.
Глава департамента складской и индустриальной недвижимости Knight Frank Константин Фомиченко считает, что это направление является одним из самых перспективных на рынке складской недвижимости. Этот формат будет становиться все более популярным не только в Москве, но и в регионах, убежден эксперт.
