Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
В Москве ввод торгцентров станет рекордным с 2020 года
8 июля, 12:35
351
Обсудить
В Москве ввод торгцентров станет рекордным с 2020 года
Рост связан с завершением строительство ряда объектов, сроки ввода которых сдвигались.

В Москве по итогам 2025 года будет сдано в эксплуатацию 200 тыс. «квадратов» торговых центров, говорится в исследовании IBC Real Estate. Показатель может стать рекордным с 2021 года. Рост связан с завершением строительства ряда торгцентров, сроки ввода которых сдвигались.

С января по июнь в столице было сдано в эксплуатацию 90,1 тыс. «квадратов» торговых площадей. Это максимальный объём ввода с 2020 года. В 2021–2024 годах объём ввода торговых центров в столице в первом полугодии не превышал 75 тыс. «квадратов».

Строительство некоторых проектов, сроки ввода которых ранее переносились, завершено. По данным IBC Real Estate, в первой половине 2025 года в Москве открылось 9 торговых центров. Крупнейшие из них — «Ботаника Молл» площадью 28,5 тыс. «квадратов» и «ЗУМ Зиларт Универмаг» на 16,7 тыс. «квадратов».

Аналитики компании ожидают, что к концу 2025 года общий объём ввода качественных торговых площадей в столице составит 200 тыс. «квадратов». Это максимальное значение с 2021 года.

Во втором полугодии в Москве заявлено открытие ТЦ Avenue Sever в составе ТПУ «Селигерская». Общая площадь объекта — 60,3 тыс. «квадратов». Также ожидается открытие ТЦ «Краски» в составе ТПУ «Некрасовка» на 37,4 тыс. «квадратов».

По прогнозу компании Nikoliers, в 2026–2027 годах доля устаревших торгцентров, нуждающихся в реконцепции, достигнет 64–67%. Больше всего таких торгцентров насчитывается в регионах. В Москве доля устаревших торговых объектов не превышает 43%.

Фото: chaossart / Shutterstock.com 
Подберите коммерческую недвижимость на Циан
Объекты проверены профессиональными модераторами
Наш канал в Telegram@cian_official
Подписаться
Могут подойти
0 комментариев
Сейчас обсуждают
КАК ПРИЗНАТЬ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В СИЛУ ПРИОБРЕТАТЕЛЬНОЙ ДАВНОСТИ?
Обнаружение красной линии на плане вашего участка, особенно если она появилась внезапно и затрагивает вашу собственность, — это серьезный повод для беспокойства. Вот что можно предпринять в вашей ситуации:Запросите разъяснения: Обратитесь в орган, выдавший план с красной линией (обычно это местная администрация или департамент архитектуры). Узнайте, что означает эта красная линия, когда она была нанесена и на каком основании. Попросите предоставить документы, подтверждающие законность ее нанесения.Проверьте документы соседки: Узнайте в Росреестре информацию о кадастровом плане участка вашей соседки. Это поможет понять, как именно оформлен ее участок и как красная линия соотносится с границами ее собственности. Возможно, ошибка кроется именно в ее кадастре.Обратитесь к кадастровому инженеру: Независимый кадастровый инженер сможет провести анализ ситуации на местности, сопоставить данные кадастра с фактическим положением дел и выявить возможные ошибки или нарушения. Он также сможет подготовить заключение для представления в органы власти или в суд.Рассмотрите возможность оспаривания: Если вы считаете, что красная линия нанесена незаконно или нарушает ваши права, у вас есть право оспорить это решение в судебном порядке. Важно собрать все необходимые документы и доказательства, подтверждающие вашу позицию.Будьте готовы к переговорам: Возможно, потребуется провести переговоры с местной администрацией или с вашей соседкой, чтобы найти компромиссное решение, которое устроит все стороны.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости