С января по сентябрь в Подмосковье на первичном рынке было продано около 250 элитных загородных лотов, говорится в исследовании агентства элитной недвижимости NF Group. Это на 29% превышает прошлогодний показатель.
Большая часть сделок, 59%, пришлась на земельные участки. Треть сделок, 33%, пришлась на коттеджи, 8% —на таунхаусы.
Продажи элитной загородной недвижимости выросли, при этом объём предложения на загородном рынке снизился. В премиум-сегменте за год предложение сократилось на 24%, до 381 лота. Предложение в классе делюкс снизилось на 29%, до 76 лотов.
С начала 2023 года на рынок элитной загородной недвижимости вышло шесть новых проектов. Это 2 посёлка сегмента делюкс и 4 посёлка сегмента премиум. Кроме того, открылись продажи новых очередей в трёх проектах премиум-класса.
К концу сентября 2024 года на рынке велись продажи в 22 коттеджных посёлках. По данным компании, 15 из них относятся к премиум-классу, 7 — к делюкс-сегменту.
На рынке элитной загородной недвижимости осенью сохраняется высокая активность, отмечает глава департамента загородной недвижимости NF Group Татьяна Алексеева. Во всех проектах первичного рынка фиксируется активный спрос. Несмотря на появление новых проектов в загородных локациях, на рынке сохраняется дефицит предложения новых элитных домов.
Количество лотов на первичном рынке элитной загородной недвижимости сокращается 5 кварталов подряд, говорит Алексеева. При этом рынок пополняется новыми форматами за счёт развития крупных проектов «курортного» загородного жилья.
