Зампредседателя комитета Совета Федерации по федеративному устройству, региональной политике, МСУ и делам Севера Александр Усс призвал главу Минэкономразвития Максима Решетникова запустить сибирскую ипотеку — по аналогии с дальневосточной ипотекой. Об этом сообщает «СенатИнформ».
«Сенатор напомнил, что на Восточном экономическом форуме Владимир Путин призвал консолидировать усилия государства и бизнеса в строительстве социальной инфраструктуры. Ещё одним шагом в этом направлении, считает парламентарий, может стать решение по созданию для сибиряков дополнительных возможностей по улучшению их жилищных условий», — говорится в сообщении.
Эксперт рынка недвижимости, автор Telegram-канала «Риелторская академия» Андрей Сердюк считает, что идея сибирской ипотеки рабочая, и льготная ставка точно повысит спрос в крупных городах и моногородах, как это уже показали дальневосточная и арктическая программы. При этом, по его словам, копировать их параметры один в один рискованно: в ДФО и Арктике льготный спрос разгонял цены, и часть выгоды для семей уходила застройщикам.
«Чтобы инициатива реально закрепила людей в Сибири, нужно сразу допустить вторичку в малых городах, сделать приоритет для многодетных семей и молодых специалистов и параллельно расширять предложение через инфраструктурные меры. Только так программа станет инструментом развития, а не просто субсидией к ценам», — поделился специалист в разговоре с корреспондентом Циан.Журнала.
Независимый аналитик рынка недвижимости Сергей Николаев заявил, что вся Сибирь будет двумя руками за реализацию такой инициативы.
«Практически все сибирские города страдают от перепроизводства на строительном рынке, а сибирская ипотека даст возможность увеличить продажи. В Новосибирске скопилось рекордное число нераспроданных квартир. Похожая ситуация в Омске, а также в Красноярске, где в принципе произошёл один из самых значимых обвалов рынка после отмены льготной ипотеки», — рассказал специалист.
При этом, на его взгляд, застройщиков, которые будут продавать квартиры по сибирской ипотеке, необходимо наделить дополнительными обязательствами по возведению социальной инфраструктуры.
«Если говорить о параметрах программы, вряд ли будет чёткое копирование дальневосточной и арктической ипотеки. Подойти к формированию этой программы надо более творчески и глубоко. В целом подчеркну, что такая инициатива, конечно, напрашивалась, от её применения будет практическая польза», — заключил Сергей Николаев.
Фото: Grigorii Pisotsckii / Shutterstock.com
