На центральных торговых улицах столицы доля свободных площадей начала увеличиваться, пишет «Коммерсантъ» со ссылкой на данные аналитиков. Ранее долгое время наблюдалось снижение этого показателя.
В первом полугодии этого года доля свободных торговых площадей выросла с 4,5% до 7%, говорится в исследовании «Магазина магазинов». Это связано в первую очередь с ростом свободных помещений на Новом Арбате. По данным аналитиков, с 2015 года доля вакантности здесь снижалась. За последние полгода на Новом Арбате вакантность выросла с 5% до 14%, подсчитали в компании Colliers International. В период 2017–2018 годов здесь наблюдалось сокращение уровня вакантности.
В «Магазине магазинов» полагают, что рост связан с реконцепцией торговой галереи по адресу Новый Арбат, 11. Десять арендаторов одновременно покинули галерею, где, по информации собеседника издания, 9,7 тыс. кв. м принадлежат Сбербанку. Банк собирался продать объект одним лотом, но затем отказался от этих планов.
В «Магазине магазинов» отмечают, что еще одна причина роста уровня вакантности — смена арендаторов в ресторанном кластере, расположенном на Патриарших прудах. По данным Colliers International, на Никольской улице доля свободных помещений выросла на 6%, на Малой Бронной доля вакантных площадей увеличилась с 4% до 9%, на Новослободской произошел рост с 2% до 6%.
Рождественка является самой востребованной улицей. Здесь уровень вакантности сейчас нулевой, хотя годом ранее он составлял 6%.
Фото: Игорь Порхомовский
