Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
В столице заметно подорожали элитные новостройки
13 февраля, 10:38
3 064
Обсудить
В столице заметно подорожали элитные новостройки
Средняя цена «квадрата» достигла 1,9 млн рублей.

В Москве за последний год заметно подорожал «квадрат» элитного первичного жилья, при этом спрос на такую недвижимость продолжает расти, рассказала генеральный директор ГК «БЭЛ Девелопмент» Елена Комиссарова, выступая на презентации проекта «Долгоруковская, 25».

В 2024 году в столице было заключено 1800 сделок с элитными новостройками. В 2023 году было оформлено 1360 таких сделок. Средняя цена «квадрата» элитного жилья за год выросла с 1,6 млн до 1,9 млн рублей. Средняя площадь лота за год увеличилась на 4%, до 156 «квадратов».

По словам Комиссаровой, в 2024 году было построено 45 элитных жилых комплексов. Ожидается, что в 2025 году ввод такого жилья будет ниже на 33%. На текущий год запланирован ввод 27 элитных комплексов.

Эксперт рассказала, кто чаще всего покупает квартиры в элитных новостройках столицы. Это жители ЦАО, представители бизнес-элиты, звёзды эстрады, светские личности, а также обеспеченные покупатели из регионов.

В будущем спрос на элитное жильё в Москве сохранится, уверена Комиссарова. По её прогнозу, в 2025 году количество сделок вырастет примерно на 10%, а объём предложения снизится. Средняя цена «квадрата» элитного жилья увеличится на 12−15%.

   
Реальные отзывы на новостройки
     
 
         
Наш канал в Telegram@cian_official
Подписаться
Могут подойти
0 комментариев
Сейчас обсуждают
КАК ПРИЗНАТЬ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В СИЛУ ПРИОБРЕТАТЕЛЬНОЙ ДАВНОСТИ?
Обнаружение красной линии на плане вашего участка, особенно если она появилась внезапно и затрагивает вашу собственность, — это серьезный повод для беспокойства. Вот что можно предпринять в вашей ситуации:Запросите разъяснения: Обратитесь в орган, выдавший план с красной линией (обычно это местная администрация или департамент архитектуры). Узнайте, что означает эта красная линия, когда она была нанесена и на каком основании. Попросите предоставить документы, подтверждающие законность ее нанесения.Проверьте документы соседки: Узнайте в Росреестре информацию о кадастровом плане участка вашей соседки. Это поможет понять, как именно оформлен ее участок и как красная линия соотносится с границами ее собственности. Возможно, ошибка кроется именно в ее кадастре.Обратитесь к кадастровому инженеру: Независимый кадастровый инженер сможет провести анализ ситуации на местности, сопоставить данные кадастра с фактическим положением дел и выявить возможные ошибки или нарушения. Он также сможет подготовить заключение для представления в органы власти или в суд.Рассмотрите возможность оспаривания: Если вы считаете, что красная линия нанесена незаконно или нарушает ваши права, у вас есть право оспорить это решение в судебном порядке. Важно собрать все необходимые документы и доказательства, подтверждающие вашу позицию.Будьте готовы к переговорам: Возможно, потребуется провести переговоры с местной администрацией или с вашей соседкой, чтобы найти компромиссное решение, которое устроит все стороны.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости