Спрос на ипотеку заметно сократился после сворачивания безадресных льготных программ, заявила глава Банка России Эльвира Набиуллина на пресс-конференции по итогам заседания совета директоров по ключевой ставке 26 июля.
В июне был отмечен всплеск спроса на жилищные кредиты, но эти данные не показательны, подчеркнула глава ЦБ. Она объяснила, что на июнь пришелся пик заявок, так как многие заемщики стремились «запрыгнуть в последний вагон» перед завершением массовой льготной ипотеки. В июле спрос на ипотечные кредиты заметно снизился. В первые две недели июля рынок фактически встал на паузу, так как не были утверждены условия обновленной семейной ипотеки. По словам Набиуллиной, и завышенные темпы выдачи ипотеки в июне, и заниженные темпы кредитования в июле не показательны. Более точные выводы о динамике ипотечного рынка можно будет сделать после исчерпания временных эффектов — к концу третьего квартала.
После отмены массовой льготной ипотеки люди продолжат покупать жилье, но более умеренными темпами, уверена Набиуллина. Она напомнила, что Центробанк сохранил прогноз роста ипотеки на 2024 год на уровне 7−12%. Глава ЦБ объяснила, что речь не идет о снижении ипотечного портфеля. Он продолжит расти, но более умеренными и сбалансированными темпами. Это позволит избежать перегрева на жилищном рынке.
Напомним, ранее Центробанк повысил ключевую ставку до 18%.
