По итогам 2024 года выдача жилищных кредитов может сократиться на 35%, ожидает вице-президент ВТБ Анжелика Рогожкина.
Из-за ужесточения массовых льготных программ доступность ипотеки падает, отмечает эксперт. Ставки по рыночной ипотеке стали заградительными. С начала года условия семейной ипотеки скорректировали, некоторые банки временно прекращали выдачу таких кредитов из-за исчерпания лимитов, напомнила Рогожкина. Она подчеркнула, что ВТБ не приостанавливал выдачу семейной ипотеки, у банка остаются лимиты.
Льготная ипотека будет развиваться, но целевая аудитория госпрограмм изменится, полагает Рогожкина. Аудиторию льготных программ определят более точно с учётом реальной потребности в господдержке. При этом будет сокращаться количество инвестиционных ипотечных сделок. По словам эксперта, рынок новостроек был раскачан в сторону инвестиционных вложений. Сейчас становится более актуальным тренд на покупку жилья для себя, с целью проживания.
На рынке будет появляться больше «профессиональных» льготных программ, позволяющих купить жильё специалистам, которых не хватает на рынке труда, ожидает Рогожкина. Такие программы будут ориентированы на высокотехнологичные, инновационные сферы, медицину, инженерное дело.
