Комитет Госдумы по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству поддержал проект закона, регулирующий правовой статус апартаментов. Документ рекомендовано одобрить в первом чтении и доработать ко второму чтению.
Согласно законопроекту, внесенному в Госдуму в апреле этого года, апартаменты будут признаны новым видом недвижимости. Будет введено понятие «многофункциональное здание». К таким объектам будут отнесены здания, включающие жилые и нежилые помещения, которые находятся в общественно-деловой зоне, вне границ жилой застройки. Собственники смогут зарегистрироваться в апартаментах после того, как помещения получат жилой статус. На уже возведенные здания законопроект не распространяется.
Председатель комитета Сергей Пахомов отметил, что вопрос определения правового статуса апартаментов необходимо решить. В настоящее время есть много вопросов к подходам данного законопроекта. Если законопроект будет одобрен в первом чтении, его необходимо будет дорабатывать с учетом консультаций с правительством, Советом Федерации, администрацией президента и авторами документа. Депутат предложил поддержать законопроект в первом чтении. Это позволит запустить работу по сложнейшему вопросу правового статуса апартаментов.
Согласно действующему законодательству, апартаменты относятся к нежилым помещениям и приравнены к коммерческой недвижимости. Владельцы апартаментов не имеют возможности получить постоянную регистрацию, объекты не обеспечены социальной инфраструктурой, кроме того, Госжилинспекция не контролирует вопросы регулирования тарифов на жилищно-коммунальные услуги в таких домах.
