В Екатеринбурге девелоперы могут не сдать в срок некоторые новостройки, возведение которых планировалось завершить 2023—2024 годах,  пишет издание «Моменты». Риелторы отмечают, что местные застройщики столкнулись с серьезными проблемами из-за санкций. Уже сейчас у некоторых застройщиков Екатеринбурга есть просрочки.

Многие технологические цепочки были нарушены, рассказал изданию риелтор Павел Боровиков. По его мнению, риск задержки строительства объектов вероятен. Застройщики сталкиваются со сбоями в поставках, что может привести к срыву сроков строительства. Кроме того, сейчас девелоперы ищут способы замещения импортных комплектующих. Уже есть просрочки по срокам сдачи некоторых проектов, отмечает риелтор.

В нынешней ситуации эксперт не рекомендует гражданам не вкладывать средства в новостройки на стадии котлована. В случаях, когда дом фактически достроен, а срок сдачи объекта наступит через месяц, риск просрочки является минимальным, говорит Боровиков.

Эксперт по недвижимости Сергей Лоскутов подтверждает, что сейчас есть риски переноса сроков сдачи объектов. Многие строительные компании, работающие в Екатеринбурге, закупают стройматериалы и комплектующие у зарубежных компаний. Некоторые европейские производители отказываются отправлять комплектующие, другие согласны идти навстречу девелоперам и отправлять товары, к примеру, через Казахстан. При этом изменение логистики влияет на сроки и цену. Сроки сдачи некоторых новостроек могут сдвинуться, полагает эксперт.

Крупные застройщики смогут сдать проекты в срок, убеждена риелтор Полина Фалина. Возможны небольшие задержки из-за изменения логистики. Однако это будут незначительные переносы сроков, которые будут компенсированы по договорам долевого участия. Если ситуация окажется сложной, крупные застройщики смогут приостановить новые проекты, но завершить текущие, полагает риелтор.