Стоимость «квадрата» жилья в старых границах Москвы за последний месяц выросла на 2,5%, подсчитали аналитики «Инком-Недвижимость». За год цена 1 кв. м увеличилась на 28% и составила 352,2 тыс. рублей. В Новой Москве за месяц жилье подорожало на 2,2%, до 225,5 тыс. рублей, за год рост цен составил 30%.

Стройматериалы подорожали в среднем на 30%, что привело к сопоставимому росту цен на жилье. Застройщики ищут возможность сохранить цены на прежнем уровне. Многие девелоперы предлагают отделку квартиры не как готовый продукт, а как дополнительную опцию. В последнее время в Москве выросло предложение квартир без отделки. В марте в столице доля квартир с отделкой под ключ снизилась на 3%, рассказал директор управления новостроек компании Валерий Кочетков. По его мнению, эта тенденция может привести к тому, что доля квартир с отделкой сократится с 57 до 15%.

В то же время покупатели все чаще выбирают квартиры небольшой площади. Многие из тех, кто планировал приобрести трехкомнатную квартиру, в итоге решили купить «двушку». Потенциальные покупатели двухкомнатных квартир рассматривают «однушки».

Кочетков полагает, что доля ипотечных сделок может вырасти с 64 до 75–80%. Это связано с ожидаемым притоком покупателей с вторичного рынка, где ставки по ипотеке выросли до заградительного уровня 22–25% годовых.