Несколько крупных застройщиков заинтересовались зданиями госкорпорации «Росатом», расположенными в центре Москвы возле Третьяковской галереи, пишет газета «Ведомости». Здания находятся в собственности научно-исследовательского и проектного института редкометаллической промышленности «Гиредмет», 85% которого владеет дочернее предприятие «Росатома» «Атомэнергопрома».
Объекты заинтересовали девелоперов ПИК, Sminex, Hutton Development и «Монарх». Земельный участок площадью 1,6 гектара, на котором расположены 14 зданий «Гиредмета», 25 июня продадут с аукциона на площадке «Сбербанк-АСТ». Срок подачи заявок для привлечения инвесторов был продлен до трех месяцев.
Приобрести объект в Большом Толмачевском переулке хотели несколько крупных застройщиков, в том числе Capital Partners, однако их смутил тот факт, что градостроительный план земельного участка действует лишь до конца 2019 года.
Столичная мэрия в 2012 году разрешила построить на месте здания «Гиредмета» жилой комплекс на 30 тысяч кв. м. Вести строительство должна была компания «Фарминжиниринг», заключившая инвестиционный контракт с «Гиредметом». Однако контракт был расторгнут два года назад из-за долгов инвестора. Здание в этом году выставили на торги.
«Гиредмет» рассчитывает выручить за объекты не менее 3,6 млрд рублей. Президент ГК «Основа» Александр Ручьев и управляющий партнер группы Veta Илья Жарский полагают, что эта стоимость завышена, так как, вероятно, застройщику придется оформлять новый ГПЗУ. По мнению Жарского, оптимальной является стоимость в 2,5–3 млрд рублей.
