Офисное здание на Котельнической набережной, 25с1

Бизнес-центр класса «В» в Таганском районе ЦАО.
Здание выходит фасадом на Котельническую набережную Москвы-реки, располагаясь в нескольких минутах езды на автомобиле от Садового кольца и набережной Яузы. Расположение удобное и престижное, по соседству с обеих сторон построены элитные жилые комплексы, в 400 метрах находится высотка на Котельнической набережной. За 10 минут можно дойти до кольцевой станции метро «Таганская», а в 100 метрах останавливается автобус №156, который едет до метро «Технопарк», «Коломенская», «Таганская» и до Южного речного вокзала.
Четырехэтажное кирпичное здание было построено в 1926 году и отличается оригинальной архитектурой: трехгранная угловая секция украшена декором в виде колонн с капителями, а выступающие фронтоны двух боковых фасадов имеют круглые окна. Изначально дом был жилой, в нем располагалось около двадцати просторных квартир, которые после реконструкции дома и перевода его в нежилой фонд превратились в удобные офисные блоки с высокими потолками (3,5 м) и санузлами. На закрытой придомовой территории находится вместительный паркинг. Комплекс охраняется, обеспечен круглосуточный доступ к офисам.
В аренду можно снять офисный блок преимущественно от 70 до 120 кв. м, стандартно отремонтированный и оборудованный сплит-системой кондиционирования.
В Таганском районе можно найти любой объект инфраструктуры, а в ближайшем доступе, в 5-10 минутах ходьбы – супермаркеты «Азбука вкуса», «Лайме» и «Пятерочка», несколько банков, кафе и ресторанов, а также Театр на Таганке. В соседних зданиях расположено Представительство Татарстана и деловой центр «Элькост».
Собственник применяет УСН, в стоимость аренды могут быть включены коммунальные платежи или рассчитываться отдельно по факту потребления.