Особняк на ул. Ротерта, 2

Офисное здание на улице Ротерта, 2 располагается в СВАО Москвы, в районе Ярославский, в нескольких сотнях метров от МКАД и Ярославского шоссе. До ближайшей автобусной остановки - примерно триста метров, до метро «Бабушкинская» и «Медведково» можно доехать за 12-15 минут. Рядом находится железнодорожная станция «Лось», от которой можно за 20 минут добраться до Ярославского вокзала.
Это 2-этажное здание площадью 952 м2, построенное в 1958 году, и представляющее собой бизнес-центр класса С. В офисном здании есть все необходимые централизованные коммуникации, а также индивидуальный тепловой пункт, местное кондиционирование и пожарная сигнализация.
На огороженной и закрытой для посторонних территории находится наземная парковка для 40 автомобилей. Работает пункт охраны. Действует пропускной режим.
Здесь располагаются интернет-магазины, консалтинговые, маркетинговые агентства, магазин автозапчастей и автотоваров, пункт проекта велосипедов и другие организации.
Офисное здание на улице Ротерта, 2 находится в живописном месте, на границе с национальным парком «Лосиный остров», огромной лесопарковой зоной площадью около 13 тысяч гектар. Рядом также работают несколько супермаркетов, гипермаркет Eurospar, торговый центр «Ханой-Москва», Новый драмтеатр, кафе, рестораны, салоны красоты, фитнес-центры.
Арендаторам предлагаются офисные помещения от собственника со смешанными планировками, классической отделкой, потолками высотой 3,4 метра, круглосуточным ежедневным доступом и живописными видами на заповедник. Также здесь можно арендовать складские площади.
В стоимость аренды включены НДС и эксплуатационные расходы. Предоставляются юридический адрес и арендные каникулы.
Также есть возможность покупки от собственника всего здания и реконструкции объекта с увеличением площади до 1400 м2 за счет надстройки мансарды или верхнего этажа. Есть вариант редевелопмента под строительство гостиницы, бизнес-центра, резиденции и других объектов с обустройством подземного паркинга.