Офис, 1 140 м²
Обновлено: 1 ноя, 12:20
Сдается Офис (А)
Площадь1 140 м²
Этаж13 из 13
Парковка88 мест
ПомещениеСвободно
КлассA
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
БЦ ВВЕДЕН В ЭКСПЛУАТАЦИЮ
Аренда офиса от ЗАСТРОЙЩИКА. 1140 м2 на 13 Этаже, в новом, концептуальном Бизнес-центре GEOLOG.
Бизнес-центр представляет собой отдельное офисное здание класса А: с просторным двухсветным лобби с панорамными окнами, бизнес-гостиной и подземной парковкой для резидентов. Расположен на Юго-Западе г. Москвы, в 7-ми минутах пешком от м. Калужская.
Архитектурная концепция здания разработана Архитектурным бюро Blank Architects. В основу идеи заключен принцип тектонических сдвигов: смещения частей здания относительно друг друга, в результате чего архитектурный облик здания визуально разделяется на две, разные по объему и площади остекления, части.
Основные характеристики:
- Общая площадь: 17 072 м2
- Наземная площадь: 13 029 м2
- Этажность: 13 этажей (+2 подземных уровня)
- Паркинг: 88 м/м (2 уровня / подземный)
- Офисы площадью: 500 м2 13 000 м2
- Высота потолков: 3.6 м 6.0 м
- Шаг колонн: 7.5 м х 9.0 м
- Инфраструктура: бизнес-гостиная, ресторан, кофейня, мини-маркет
- Отделка: Shell&Core
Основное инженерное оборудование:
- Вентиляция: Центральная система/ Приточно-вытяжная - NED
- Кондиционирование: Центральная система/ Чиллер-Фанкойл- NED
- Лифтовое оборудование: 4 пассажирских / 1 грузовой - KLEEMANN (EU- Греция)
Транспортная доступность:
- Адресный ориентир: г. Москва, ул. Обручева, вл.23, корп.2, стр.3
- м. Калужская: 0.6 км / м. Воронцовский Парк (БКЛ): 0.8 км
- МКАД: 6.0 км
- ТТК: 7.0 км
- СК: 10.0 км
Преимущества:
- Видовые офисы с собственными террасами
- Офисы с возможностью устройства антресоли
- Офисы с высотой потолка до 6.0 м
- Независимая сервисная логистика (отдельный сервисный лифт - буферная зона разгрузки)
- Витражное остекление с открыванием окон
- Гостевой наземный паркинг
- Эффективный контур и глубина этажей
Команда проекта:
- Девелопер: Hutton Development
- Архитектурное бюро: Blank Architects
- Генеральный подрядчик: ФОДД
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
- Год постройки2023
- Тип зданияБизнес-центр
- Площадь участка0,33 сот.
- Общая площадь17 072 м²
- Статус участкаВ собственности
Приточная вентиляция
Центральное кондиционирование
Центральное отопление
Сигнализация
3 467 500 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), предоплата за 1 месяц
33 804 $/мес.
32 278 €/мес.
Добавлено в избранное
Войдите для просмотра избранного с любого устройства
Цена за метр36 500 ₽ в год
НалогНДС включен: 577 885 ₽
Комиссиинет
Коммунальные платеживключены
Эксплуатационные расходывключены
- На Циан
- 3 года
- Объектов в работе
- 20