Здание, 2 117,7 м²
Обновлено: 4 фев, 21:24
Сдается здание (B)
Площадь2 117,7 м²
Этажность6
КлассB
Год постройки2002
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Предлагается в аренду - Административное здание 2002 года постройки, общей площадью 2 117,7 м2.
Назначение: Медицинское учреждение (возможно использовать под Офисное).
Этажность: 6 этажей (плюс подвал и крышная надстройка).
Назначение ЗУ: здравоохранение (3.4) (земельные участки, предназначенные для размещения административных зданий, объектов образования, науки, здравоохранения и социального обеспечения, физической культуры и спорта, культуры, искусства, религии (1.2.17)).
Наземная парковочная зона на 15 машиномест (4 закреплены за зданием).
Машиноместа внутри здания - 4 шт. (подвал с воротами).
Техническое оснащение объекта:
Электроэнергия -выделенная мощность 280 кВт, единовременная нагрузка 240 кВа.
Отопление центральное, свой ИТП.
Водоснабжение центральное.
Канализация центральная.
Все помещения здания оборудованы системой автоматической пожарной сигнализации).
Центральная система кондиционирования и вентиляции.
2 лифта (2024 г.в.) г/п 1000 и 400 кг соответственно.
2 Интернет-провайдера.
Коммерческие условия:
Арендная ставка = 30 000 руб/м2/год (2 500 руб/м2/мес);
МАП = 5 300 000 руб/мес;
ГАП = 63 600 000 руб/год;
Гарантийный взнос = 3 МАП;
УСН.
Арендные каникулы.
Здание расположено в 2-х минутах пешком от метро Сухаревская, вторая линия домов.
Высокий пешеходный и автомобильный трафик.
Дополнительная информация по запросу.
Будем рады Вашему звонку.
Напишите автору
Свяжитесь со мнойХочу посмотретьМожно ещё фото?
или узнайте подробности по телефону
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
Приточная вентиляция
Центральное кондиционирование
Центральное отопление
Сигнализация
Отдел арендыID 56943797
5 294 250 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 36 месяцев, доступны арендные каникулы, обеспечительный платёж 15900000 ₽, предоплата за 1 месяц
58 623 $/мес.
55 795 €/мес.
Предложите свою цену
Цена за метр30 000 ₽ в год
НалогУСН
Комиссиинет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне предусмотрены