Name: Сдается Офис (А)
Brand: Циан
SKU: 296474354
Availability: InStock

Фотографии (21)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Офис, от 526 до 6 250 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяАренда офисов в МосквеСАОЛевобережныйметро БеломорскаяЛенинградское шоссе

Обновлено: сегодня, 14:25

Топ

Площади526 – 6 250 м²

Этаж3 из 13

Парковка100 мест

ПомещениеСвободно

КлассA

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Доступно 3 площади

526 м²

1 этаж

1 534 167 ₽/мес.

35 000 ₽/м² в год

570 м²

13 этаж

1 187 500 ₽/мес.

25 000 ₽/м² в год

6250 м²

3 - 13 этаж

13 020 834 ₽/мес.

25 000 ₽/м² в год

Представляем вашему вниманию уникальную возможность аренды офисных помещений в новом бизнес-центре класса А White Sea, расположенном на первой линии Ленинградского шоссе по адресу: Ленинградское ш. 61, стр. 2. БЦ сочетает в себе современное офисное здание и четырехзвездочный отель, предлагая высококачественную инфраструктуру для вашего бизнеса. Основные характеристики: - Общая арендуемая офисная площадь: 6 250 кв. м - Площадь типового этажа: 570 кв. м - Этажность: 13 этажей - Минимальный блок в аренду: от 1-го этажа Инфраструктура: - Четырехзвездочный отель на 218 номеров - Конференц-залы площадью 300 кв. м и 4 переговорные комнаты от 40 до 100 кв. м - Фитнес-зал с бассейном - Ресторан, лобби-бар, кофейня - Подземная парковка на 100 мест и наземная на 50 мест Доступность: - Удобная пешеходная доступность до станций метро Беломорская и Речной вокзал (1,15 км, 14 минут пешком). - Быстрый доступ на автотранспорте: до ТТК — 11 км, до Садового кольца — 13,5 км, до Кремля — 15 км. - Быстрый доступ к аэропорту Шереметьево — всего 25 минут на личном автомобиле. Коммерческие условия: - Арендная ставка: 25 000 руб./кв. м/год (включая НДС) - Состояние помещений: под отделку (возможность выполнения отделочных работ силами арендодателя по договоренности) - Коммунальные услуги и уборка — оплачиваются отдельно - Парковка: 15 000 руб./место/мес. (без НДС), парковочный коэффициент 1 место на 52 кв. м Преимущества: - Эффективная планировка пространство без колонн, высота потолка 3,3 м, панорамное остекление с прекрасными видами на Химкинское водохранилище. - Высокие электрические мощности (215 кВт на типовой этаж) и современная центральная система вентиляции (1 600 м/час). Бизнес-центр White Sea идеально подойдет для размещения штаб-квартиры одной компании, а вывеска с названием арендатора будет хорошо видна с одной из самых загруженных магистралей города. Не упустите шанс стать частью данного перспективного проекта на фоне масштабного развития территории! Открытие отеля, сертифицированного международной сетью Accor под брендом Novotel, запланировано на 2-ю половину 2024 года. Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами!