Уютное Отдельно Стоящее здание. Городская усадьба А.А. Петрово-Соловово-М.А. Шиллер, XIXв.
419 м2: 1 этаж - 209,5 м2; цоколь - 210,4 м2.
Бонусом открытая терраса - 217,8 м2.
Полная реконструкция, есть все современные коммуникации.
Фасад и кровля воссозданы по историческому аналогу.
7 минут пешком от трёх станций м.: Новослободская, Менделеевская или Маяковская.
Здание имеет отдельный удобный вход. Доступ 24/7.
Большие окна в прямой видимости от дороги и пешеходной части.
Электрическая мощность 110 кВт.
Высота до потолка: 1 Этаж - 3,45 метра, в цокольном этаже - 3,1 метра.
Установлены новые инженерные коммуникации: приточно-вытяжная система вентиляции, водоснабжение, канализация (жироуловители), интернет.
Арендная ставка 41800 руб/м2/год. НДС включен. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно, согласно фактическому потреблению.
Арендные каникулы предоставляются.
Прямая аренда от собственника.
Сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик.
Туристический, деловой и прогулочный центр.
В окружении бизнес-центры/офисные здания, торговые центры, гостиницы, жилые дома, культурные учреждения и многое другое.
Только долгосрочный договор.
Под офис, представительство, ПСН и прочее.
