Свободное назначение, 218,8 м²
Обновлено: 23 окт, 13:50
Сдается Свободное назначение, 218,8 м²
Площадь218,8 м²
Этаж1 из 33
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в PDF-отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Сдам в аренду нежилое помещение в ЖК "Новое Очаково" 218,8 м2 (состоит из двух блоков с отдельными входами 112,1 м2 и 106,7 м2). Эл. мощность 43 кВт.
Рядом планируется открытие магазина ВкусВилл. Ввод ЖК - 4 кв. 2024. В настоящее время возможно подписание предварительного договора аренды.
ПРЕИМУЩЕСТВА:
- Первая линия,
- 2 отдельных входа
- Отличное расположение, в прямой видимости вход МЦД ОЧАКОВО
- Низкая конкуренция в окружении нет другого ритейла
- Высокая плотность жителей все корпуса 33 этажа, 2057 квартир в 1 очереди
- В ЖК мало коммерческих площадей (первый этаж ЖК частично занят квартирами).
ЛОКАЦИЯ И ОКРУЖЕНИЕ - 2 057 квартир в 1 очереди ЖК Новое Очаково (2024 год)
- Всего по проекту в ЖК будет 11 926 квартир
- 12 423 квартир в ЖК Матвеевский Парк и ЖК Vangarden
- Более 3000 квартир старого фонда в радиусе 500 метров
КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ
Передача ключей : до 30 декабря 2024
Арендные каникулы: 3 месяца
Ставка: 3 333 руб./м2/мес. 40 000 руб м2 /год
МАП: 729 333 руб./мес.
ГАП: 8 752 000 руб (УСН)
Индексация: 7% безусловная (Обсуждается при переговорах)
Коммунальные платежи: доп. по счетчикам
Депозит: 1 мес.
Предоплата: 1 мес.
Отделка: силами и за счет арендатора
Срок: 3-10 лет
Напишите автору
Свяжитесь со мнойХочу посмотретьМожно ещё фото?
или узнайте подробности по телефону
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
- Тип зданияЖилой комплекс
- Общая площадь218,8 м²
- Статус участкаВ собственности
- Линия домовПервая
Приточная вентиляция
Местное кондиционирование
Центральное отопление
Сигнализация
Автор объявленияID 61549367
729 333 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 36 месяцев, доступны арендные каникулы, обеспечительный платёж 729333 ₽, предоплата за 1 месяц
7 515 $/мес.
6 931 €/мес.
Добавлено в избранное
Войдите для просмотра избранного с любого устройства
Предложите свою цену
Цена за метр40 000 ₽ в год
НалогУСН
Комиссиинет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне предусмотрены
Автор объявленияID 61549367
Отчёт о привлекательности помещения и локации