Свободное назначение, 103 м²
Обновлено: 12 фев, 14:28
Сдается свободное назначение, 103 м²
Площадь103 м²
Этаж1 из 25
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Сдается помещение 103 м2 , в районе Люблино в ЖК "Люблинский парк", корпус 15.(Ул. Люблинская улица, 72Ак2).
ЖК Люблинский парк расположен на юго-востоке Москвы, в шаговой доступности от станции Марьино, Братиславская и МЦД Перерва и Депо.
Комплекс включает 54 жилых корпуса, рассчитанных на 43 тыс. жителей, три школы, семь детских садов, поликлинику и 5 больших паркингов.
Преимущества помещения:
- Общая площадь 103 м2.
- Долгосрочный договор
- Прямая аренда от собственника. Без комиссии.
- Высокий трафик и проходимость. Пeшеходный трафик к школе, детскому саду, остановкам общественного транспорта и продуктовым сетям.
- Имеется площадка для загрузки/ выгрузки- Отдельный вход
- Витринное остекление из двух больших окон
- Высокие потолки 4,50
- Свободная планировка
- Наличие мокрых точек
- Быстрая окупаемость бизнеса, так как напротив строящие дома будут в феврале :/ марте 2025 года заселены.
в это же время откроется прямая дорога от помещения на Люблинскую улицу . Поток людей увеличиться!
Скоро будет вводиться в эксплуатацию школа, которая находиться в 300 метрах.
- Все коммуникации: теплоснабжение, холодное и горячее водоснабжение, городская канализация. Электрическая мощность 20 кВт. с возможностью увеличения.
- Возможность размещения вывески на фасаде- Стихийная парковка перед входом.
-Предоставляются арендные каникулы!
Арендная ставка 210 000 руб в месяц на первый год аренды.
Месторасположение реально удачное за счет вводимого в эксплуатацию рядом стоящего дома и школы, а также открытия от дома прямой дороги на Люблинскую улицу!
——-Возможно использование под: Пиццерию! Суши, Кондитерскую, Магазин, Кафе, Пункты выдачи : WB, Ozon, Cdek, Yandex ( помещение можно разделить), Салон красоты/ Ногтевую студию и косметологию, Аптека, Бытовые услуги, Шоу Рум , Продукты, Фотостудия, Цветы/ Подарки, Детский магазин, Детский клуб, Зоомагазин, Свободное назначение.дог
Напишите автору
Свяжитесь со мнойХочу посмотретьМожно ещё фото?
или узнайте подробности по телефону
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
- Тип зданияЖилой дом
- Общая площадь103 м²
Приточная вентиляция
Центральное кондиционирование
Центральное отопление
Сигнализация
Риелтор
ID 47225701
Документы проверены
210 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, доступны арендные каникулы, обеспечительный платёж 210000 ₽, предоплата за 1 месяц
2 325 $/мес.
2 213 €/мес.
Предложите свою цену
Цена за метр24 467 ₽ в год
НалогУСН
Комиссиинет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходывключены
Риелтор
ID 47225701
Документы проверены