Лот 10517.
Предлагается в аренду помещение свободного назначения, расположенное по адресу: г. Москва, ЦАО, ул. Нижняя Радищевская, д. 5 стр. 3.
Прямая видимость от выхода из станции метро "Таганская" (менее 1 минуты пешком). В непосредственной близости расположен пешеходный переход. Первая линия домов, отлично визуализируется с Садового кольца и Нижней Радищевской ул.
Сверхинтенсивный деловой пешеходный трафик с высокой покупательской способностью.
Сложившееся торговое окружение, развитая инфраструктура, суши-бар "Ваби Саби", Кофе Хауз.
Характеристики объекта:
Помещение площадью 100 кв.м расположено на 1 этаже встроено-пристроенной части нежилого 2-х этажного здания.
Отдельная входная группа с угла здания. Витринное остекление на Таганскую площадь.
Высота потолков 3 м. Выделенная эл. мощность 40 кВт. Подведены все городские коммуникации. Вытяжка и система вентиляции под общепит.
Отделка за выездом арендатора - кафе "Хлеб Насущный".
Коммерческие условия:
Ставка аренды - 2 0000 000 рублей в месяц;
Ставка аренды за 1 кв. м в месяц - 20 000 рублей;
Ставка аренды за 1 кв. в год 220 000 рублей.