Лот: 10079. Торговая площадь в аренду на Грузинском Валу, д. 26
Адрес: Москва, ЦАО, Пресненский район, ул. Грузинский Вал, д. 28/45
Метро: Белорусская (кольцевая), Менделеевская
Магистраль: ТТК
---
Площадь: 87.6 м²
Тип здания: Жилое здание
Стадия строительства: Построен
Высота потолков: 3.70 м
Мощность электроэнергии: 17 кВт
Витрины: Да
Входная группа: Отдельный вход с фасада
Арендатор: True Coffee Bar и Сетевой ломбард "Победа"
Окупаемость: 6 лет
НДС: Не применим
---
### Преимущества объекта:
1. Идеальное расположение:
- У метро Белорусская (кольцевая) и Белорусского вокзала.
- Высокий пассажиропоток: 5 тыс. человек/час.
- Интенсивный автомобильный поток.
2. Развитая инфраструктура:
- Рядом расположены бизнес-центры кластера "Белая площадь", БЦ 4 Winds Plaza, ТДК "Ямская-Центр", БЦ "На Белорусской" и крупный БЦ класса А+ "AFI2B" на 3300 чел.
- Сложившееся торговое окружение.
3. Удобства для арендаторов:
- Отдельный вход с фасада.
- Высокие потолки (3.70 м) создают ощущение простора.
- Витрины для привлечения внимания клиентов.
4. Экономическая выгода:
- Окупаемость всего 6 лет.
- НДС не применим, что снижает затраты.
---
Не упустите возможность арендовать торговую площадь в одном из самых оживленных районов Москвы!
Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра!