Name: Сдается Торговая площадь, 322 м²
Brand: Циан
SKU: 302842410
Price: 708400 RUB
Availability: InStock

Фотографии (11)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Торговая площадь, 322 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяАренда торговых площадей в МосквеСосенское поселениеПрокшино ЖККалужское шоссеКиевское шоссеНАО (Новомосковский)Сосенское

Обновлено: 3 июл, 22:25

Площадь322 м²

Этаж1 из 1

ПомещениеСвободно

Что входит в PDF-отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Сдается торговое помещение в ЖК Прокшино, метро Прокшино, 10 мин пешком от метро, ул. Лобановский Лес, 11. Широкий пешеходный бульвар, ведущий к школе. Общая площадь: 322,7 кв.м. Одноэтажное здание с высотой потолков 4,2; 4.55м. Свободная планировка. Разрешенная мощность 97,26 кВт. Отдельная вытяжка. Параметры вентиляции -600х300; 450х300;350х150;диаметр 100; Холодное и горячее водоснабжение, 32мм Канализация, 100мм Центральное отопление. Пожарная сигнализация. Есть тех. решения для общественного питания. Возможность организации доп. уровня. Зона погрузки/ разгрузки. Здание под капитальный ремонт. Арендные каникулы для ремонта 2 мес. Арендная ставка первый год после каникул: 710 000р/мес (2200за кв. м), на второй год 839000р/мес. (2600 за кв. м.), с 3-го года- 968000р/мес. (3000 за кв. м), далее индексация 6% в год. Коммунальные платежи по счетчикам оплачиваются отдельно (водоснабжение, электроснабжение, отопление, вывоз мусора, интернет). При подписании договора аренды оплачивается первый и последний месяц. Срок аренды от 11 месяцев до 5 лет( по договоренности). Здание расположено в центре жилого массива с большим пешеходным трафиком. Фасад с двумя входами выходит на широкий пешеходный бульвар, третий вход со стороны двора, что очень удобно жителям. Идет активное заселение ЖК Прокшино, где предполагается проживание 35000 жителей! На территория вокруг метро Прокшино будут размещаться жилой район, офисные, торговые объекты, спортивный комплекс с горнолыжными склонами и центрами для занятий другими видами спорта, аквапарком, с фестивально-парковой зоной. Уже открыты сетевые и специализированные магазины, аптеки, кафе, студии красоты, пекарни, пункты выдачи Ozon, CDEK, Яндекс Маркет и много других интересных заведений. Аренда от собственника. Звоните, оперативно покажем!