Сдам помещение свободного назначения в самом центре Москвы.
Арендная стоимость:
69 012 руб./м2 в год;
10 200 000 руб. ГАП (годовая арендная плата), без НДС
850 000 руб. МАП (месячная арендная плата), без НДС (включая все платежи УК, плату за воду, вывоз мусора, отопление)
Депозит - 1 месяц.
Если договор долгосрочный, индексация ежегодная - 8%
- Долгосрочный - с правом расторжения любой из сторон за полгода после 12 месяцев аренды (ранее 12 месяцев - компенсация 6 МАП нарушителем);
- Краткосрочный договор - на 11 месяцев;
Юридический адрес (с указанием 0 этажа)
Дополнительные расходы арендатора:
1. оплата электричества по счетчикам.
Расходы арендодателя:
1. оплата Управляющей компании:
- тепловую энергию,
- водопровод и канализацию
- отвод поверхностных вод,
- вывоз бытового мусора,
- охрану территории,
- обеспечение очистки кровли здания от снега и наледи (в зимнее время года);
2. замена фильтра вентмашины - 4 раз в год;
3. Интернет.
Собственник страхует имущество от риска уничтожения, арендатор - гражданскую ответственность.
В офисе имеется:
- 2 помещения типа "open space";
- два туалета и душ;
- кухня (с микроволновой печью и холодильником)
Все коммуникации - новые!
Бесшовный wi-fi.
Приточно-вытяжная вентиляция и система кондиционирования нового поколения, максимальная мощность трекингового освещения;
Арендные каникулы - две недели (офис готов к въезду)
Дополнительно: возможна организация уборки за дополнительную плату.
Пропускная система для гостей компании.
Парковка - стихийная.
Собственник!