Name: Сдается Здание (B+)
Brand: Циан
SKU: 303276030
Price: 23545125 RUB
Availability: InStock

Фотографии (30)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Здание, 6 278,7 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяАренда зданий в МосквеЦАОБасманныйметро Курскаяпереулок Нижний Сусальный

Обновлено: 11 июн, 19:40

Площадь6 278,7 м²

Этажность8

КлассB+

Что входит в PDF-отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

К аренде предлагается отдельно стоящее здание класса В+ в Бизнес-квартале АРМА с общей площадью 5 129,6 м2 целиком этажи: -1, 1, 2, 3, 4, 5, 6, 6+ (антресоль). У здания собственная отдельная входная группа с зоной центральной рецепции, оборудованная турникетами со СКУД. А во всех помещениях выполнена качественная офисная отделка в единой стилистической гамме. Характеристики здания: • Общая площадь здания: 6 278,7 м2 • Год реконструкции: 2014 • Состояние помещений: с отделкой • Этажность: 8 (6 надземных и 2 подземных) • Высота потолка между перекрытиями: -2-й этаж 3,86 м; -1-й этаж 3,98 м; 1-й этаж 3,92 м; 2-й этаж 3,93 м; 3-й этаж 3,90 м; 4-й этаж 3,85 м; 5-й этаж 3,87 м; 6-й этаж 7,67 м • Шаг колонн: open space (без колонн) • Центральная двухтрубная система кондиционирования • Приточно-вытяжная система вентиляции с подогревом в зимнее время (60 м3 / час / 10 м2) • Лифты: Schindler (2 шт. 1000 кг, 1 шт. 1600 кг) • Электрическая мощность: 100 Вт / м2 и более • Телекоммуникации: более 15 провайдеров • Паркинг: наземный • Парковочный коэффициент: 1 место на 100 м2 возможно предоставление дополнительных мест по запросу Арендатора Условия: - Базовая ставка аренды: 42 000 руб. с НДС / м2 / год; - Эксплуатационные расходы: 3 000 руб. (УСН) / м2 / год; - Коммунальные расходы: включены (электроэнергия и мощность оплачиваются по факту потребления на основании ИПУ) - Обеспечительный платеж: 2 месяца; - Оплата: авансовая; - Тип и срок аренды: прямая аренда, 5 лет; - Стоимость паркинга (наземный): 12 000 руб. с НДС / место (абонемент) / месяц, гостевой паркинг (без ограничений) 200 руб. с НДС / час с 1-й минуты заезда;