Предлагается в аренду здание Торгово-офисного центра.
Центр представляет собой 6-ти этажное здание с подземным паркингом и гостевой парковкой.
Инфраструктура центра будет представлена операторами товаров и услуг, которые будут размещены на первом этаже комплекса, среди которых: отделение банка, фудхолл, гастропаб, кафе и рестораны, фитнес центр, салоны красоты, магазины, аптеки, банкоматы.
БЛАГОУСТРОЙСТВО:
Проектом предусматривается комплексное благоустройство всей территории проектируемого здания, где применяются современные и экологически безопасные дорожные покрытия. Ландшафтный дизайн участка включает породный состав деревьев и кустарников, имеющих высокие декоративные качества и образующих живописные композиции в рядовых и групповых посадках.
ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ: 25 262,5 м2
АРЕНДУЕМАЯ ПЛОЩАДЬ: 17 825 м2.
В том числе:
- Торговая часть:
1 этаж 3 700 м2;
2 этаж 4 040 м2;
3 этаж 3 200 м2;
- Офисная часть (6 885 м2):
3 этаж 1 300 м2;
4 этаж 1 870 м2;
5 этаж 1 915 м2;
6 этаж 1 800 м2;
Этажность здания: 6 наземных, 1 подземный
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ:
- Адрес: Электролитный проезд, вл. 3;
- Метро: Нагорная 350м;
- Спортивный комплекс КАНТ 400м;
- ТТК 3 км.;
- Удобный доступ с Варшавского шоссе, Севастопольского и Нахимовского проспектов.
ВЫСОТА ПОТОЛКОВ:
1-2 этажи 4,95 м.,
3-6 этажи 3,6м.;
ПАРКОВКА: 275 м/мест (парковочный коэффициент 1:60);
- Центральная система приточно-вытяжной вентиляции с фильтрацией, центральная система холодоснабжения, система естественного проветривания офисов;
- 8 лифтов грузоподъемностью от 1000 до 2000 кг.;
- Отделка офисных блоков shell and core.
