ПРЯМОЙ ПРЕДСТАВИТЕЛЬ СОБСТВЕННИКА.
Без комиссии для Арендатора.
Помещение расположено на 1-й линии Садового кольца в шаговой доступности от метро. Интенсивный пешеходный и автомобильный траффик.
Арендная ставка включает НДС.
Общая площадь: 581.5 кв.м.
1 этаж: 295.9 кв.м.
Антресоль первого этажа: 94 кв.м.
Подвал: 191 кв.м.
Преимущества:
Два независимых входа
Витринные окна, выходящие на Садовое кольцо
Высота потолков: 4.5 м
Все центральные городские коммуникации
4 мокрые точки
Электрическая мощность: 25 кВт (есть возможность увеличить)
Возможность размещения вывески на фасаде
Капитальный ремонт здания: 2023 год
Косметический ремонт помещения: 2024 год
Расположение:
В пешей доступности три станции метро: Цветной бульвар/Трубная, Чеховская
Рядом расположены: Минстрой РФ, Управление ГИБДД ГУ МВД России по г. Москве
О здании:
Доходный дом А.В. Шугаевой образец доходного дома начала ХХ века.
Здание было построено в 1913 году в стиле северный модерн с элементами готики по проекту архитектора Василия Волокитина. Оно примечательно прежде всего своим готическим декором. Фасады украшают лепные барельефы с изображением фигур средневековых дам и воинов в доспехах. Кроме того, на фасадах можно увидеть лепные фигуры крылатых львов. А парадные входы украшены парными скульптурами этих мифических животных. Пожалуй, главная особенность дома — статуя рыцаря в латах, который опирается на меч.
