Торговая площадь, 99 м²
Обновлено: 19 июн, 11:08
Сдается Торговая площадь, 99 м²
Площадь99 м²
Этаж1 из 25
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в PDF-отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
KЛЮЧИ HА PУКАХ, ДOМА СДАHЫ, ИДЕT ЗАCЕЛЕHИЕ!
ПЕРВAЯ ЛИHИЯ, ECTЬ ПАРКOBKА, МИМO ПОMEЩEНИЯ ПPOXОДИT OСНОBHОЙ AВTOMOБИЛЬНЫЙ И ПEШEXOДHЫЙ TРАФИK ОT MЕТРO И K МЕTРO, А ТАКЖE В CTОРОНУ ЗАСЕЛЕННОЙ ЧАСТИ ЖК, НАПРОТИВ СДАН И ЗАСЕЛЯЕТСЯ ПРОЕКТ ОТ ГК ПИК, В РАДИУСЕ 500 МЕТРОВ БОЛЕЕ 5 000 КВАРТИР или 13 000 ЖИЛЬЦОВ!
В аренду сдается отличное помещение на первой линии домов оживленной дороги в ЖК "Сиреневый парк", с большой витриной на фасаде, отдельный вход, правильной формы. рядом выезд из подземного паркинга, 20 кВт с возможностью увеличения, есть отдельная вытяжка на крышу, рядом парковочные места вдоль дороги и самый короткий путь от метро и к метро для жителей всего ЖК.
В данной очереди постороено и сдается 1350 квартир, еще 1800 квартир в рамках данного ЖК уже сдано и заселено в первой и второй очередях, напротив активно застраивается территория ЖК Лосиноостровский парк от ПИК (первая очередь на 1600 квартир уже сдана, вторая еще на сколько же сдается в середине 2024 года). Началось строительство четвертой очереди проекта.
Помещение подойдет под любой вид бизнеса:
- от метро 10-12 минут пешком, мимо помещения самый быстрый и удобный проход к метро от заселенных очередей
- помещение правильной формы, прямоугольник, открытый зал без перегородок и стен, 100% полезной площади
- вход на уровне земли без порогов и ступенек
- перед фасадом есть парковка, а за углом гостевой паркинг на 60 машин
- напротив активно заселяется ЖК "Лосиноостровский Парк", который обпразует единую торговую зону с этим ЖК
- открытая территория, свободный доступ без заборов и калиток
- отдельный вход, виртринные окна, много места под рекламу, вытяжка на крышу
- идеально подходит под алкомаркет, винотеку или винный бар, барбрешоп, студию маникюра или салон красоты, аптеку, кондитерскую, булочную или легкую пекарню, ПВЗ, пивной бутик-бар, кофейню, зоомагазин, легкое кафе и любые другие виды деятельности
- прямая аренда от собственника, без комиссии, долгосрочный договор на 5 лет
- на соседнее помещение уже подписан договор с сетью магазинов "Строительный двор" (СКОРО ОТКРЫТИЕ), что обеспечит трафик всех жильцов на первых порах заселения комплекса.
- помещения в первых очередях ЖК уже арендуют крупные сетевые операторы: Пятерочка, Буханка, Ригла, Вкусвилл, Додо Пицца, Винлаб, Surf Соffее, Ароматный мир, Красное и Белое, Горздрав и другие.
- ставка аренды указана на первый год, возможен небольшой торг, предоставим комфортные арендные каникулы на ремонт
Звоните. Отвечу на все вопросы. Антон.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
- Тип зданияЖилой комплекс
- Категория зданияДействующее
- Общая площадь99 м²
- Статус участкаВ собственности
- Линия домовПервая
- Дни работыЕжедневно
- Часы работыКруглосуточно
Приточная вентиляция
Местное кондиционирование
Центральное отопление
Сигнализация
250 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, доступны арендные каникулы, обеспечительный платёж 275000 ₽, предоплата за 1 месяц
2 841 $/мес.
2 668 €/мес.
Добавлено в избранное
Войдите для просмотра избранного с любого устройства
Цена за метр30 304 ₽ в год
НалогУСН
Комиссиинет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне предусмотрены
Отчёт о привлекательности помещения и локации