Обновлено: 27 июн, 12:15
Сдается Офис (А)
Площадь368 м²
Этаж3 из 3
ПомещениеСвободно
КлассA
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в PDF-отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Собственник (юридическое лицо) сдает в аренду отдельностоящее 3-х этажное здание общей площадью 368 м2 на собственном земельном участке 151 кв.м. Здание кирпичное, ж/б перекрытия, высокие потолки (3,5 метра), несколько мокрых точек, открытые планировки! Большая внешняя парковка. Все центральные коммуникации!
Локация - м. Пролетарская, 7 минут пешком.
На сегодняшний день здание сдано в аренду (ателье - пошив одежды).
Предварительно согласовано увеличение площади земельного участка до 450 кв.м., что позволяет реконструировать здание до 1700 кв.м. Дополнительно согласована возможность смены ВРИ на жилой статус (при необходимости).
Возможна продажа здания. Цена реализации объекта с учетом увеличения площади земли, проектирования и выхода на разрешительную документацию - 120 млн.руб
Объект реализуется с полным НДС.
Поможем с покупкой объекта в лизинг (с целью возврата и оптимизации НДС), открыты к диалогу!
Напишите автору
Свяжитесь со мнойХочу посмотретьМожно ещё фото?
или узнайте подробности по телефону
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
- Общая площадь368 м²
- Статус участкаВ собственности
Местное кондиционирование
Центральное отопление
Спринклерная система пожаротушения
Автор объявления
ID 92988661
649 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 3 месяца, предоплата за 1 месяц
7 379 $/мес.
6 862 €/мес.
Добавлено в избранное
Войдите для просмотра избранного с любого устройства
Предложите свою цену
Цена за метр21 164 ₽ в год
НалогНДС включен: 108 166 ₽
Комиссия10%
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне предусмотрены
Автор объявления
ID 92988661
Отчёт о привлекательности помещения и локации