Торговая площадь, от 65 до 125 м²
Обновлено: 2 июл, 11:57
Сдается Торговая площадь (А)
- Бульвар Генерала Карбышева откроется в 202519 мин.
- Серебряный Бор откроется в 20255 мин.
- Октябрьское поле6 мин.
Площади65 – 125 м²
Этаж1 из 33
ПомещениеСвободно
КлассA
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в PDF-отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Доступно 2 площади
65 м²
1 этаж349 000 ₽/мес.
64 431 ₽/м² в год125 м²
1 этаж599 000 ₽/мес.
57 504 ₽/м² в годДОМ CДAH, KЛЮЧИ И ЕГРН ПОЛУЧЕНЫ! ЖK БИЗНEС-КЛАССA В CЗАO, BOKPУГ ОГРОMHЫЙ ПPЕМИАЛЬHЫЙ ЖИЛОЙ MACСИB, HAПРОТИB СТPOИTCЯ БИЗНEC-ЦEHТP И НОВЫЕ ЖK. ВОЗМОЖHO ДЕЛЕНИE - ЛЮБOЙ МЕТРАЖ OТ 60 дo 125 КВ.М
Сдaю в арeнду торговое помещение свободного назначения в ЖК "Октябрьское Поле" на первой линии домов на основном пешеходном и автотрафике от остановок и метро к жилым массивам.
Рядом строится новая линия метро и сразу несколько станций, что повысит транспортную доступность комплекса.
- первая линия, самый центр ЖК, самый высокий трафик внутри комплекса, хорошо просматривается от первой очереди, что обеспечит приток клиентов, открытая зальная планировка, 100% полезной площади
- первые две очереди ЖК в шаговой доступности от помещения, уже заселены вашими клиентами
- рядом с помещением построена школа и будет детский сад, весь трафик жителей с детьми будет идти мимо фасада, также в этой очереди разместится продуктовый супермаркет
- напротив помещения вместительная бесплатная парковка и заезд с основной дороги
- рядом ведется строительство четвертой очереди ЖК "Октябрьское поле" и ЖК "Театральный квартал" (дома сданы, идет заселение), что обеспечит прирост населения в шаговой доступности в два раза - вокруг более 6 500 новых квартир и сложившийся жилой массив на 150 000 жителей.
- премиальный район, в ЖК проживают люди с доходами выше среднего и высокими.
- свободный доступ без заборов и калиток, открытая территория, вход на уровне земли
- высокие потолки 6 метров, что позволяет сделать антресоль и увеличить площадь в два раза
- в помещении есть вытяжка под общепит, мощность - 50 кВт.
- напротив ведется строительство большого бизнес-центра на 7 000 человек (сдача уже в конце года), все сотрудники которого будут ходить мимо помещения и станут клиентами арендаторов
- у существующих арендаторов в первой и второй очереди очень высокие выручки, ротации арендаторов нет, все помещения сданы в аренду. В ЖК уже работают 2 пекарни "Буханка", Winnеrs Соffее, Винлаб, фермерские магазины Агрокомплекс и Вкусвилл, аптеки Горздрав и iРhаrm, цветочный салон, студия красоты МОНЕ, маникюрный салон 4Наnds, в новой очереди уже подписан договор с кафе "Здрасте" - все арендаторы высокого класса
- прямая долгосрочная аренда от собственника, без комиссии, каникулы на ремонт
- свободное назначение: помещение подходит под кофейню, ресторан, аптеку, банк, общепит, бар, гастробар, кафе, пиццерию, продуктовый магазин, салон красоты и барбершоп, цветочную студию, зоомагазин, медицинский центр, стоматологию, косметологию или косметику и другие законные виды деятельности
Звоните и спешите арендовать помещение в престижном густонаселенном районе, которое будет приносить прибыль любому арендатору. Условия аренды обсуждаются индивидуально.
Антон.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
- Тип зданияЖилой комплекс
- Категория зданияДействующее
- Общая площадь125 м²
- Статус участкаВ собственности
- Линия домовПервая
- Дни работыЕжедневно
- Часы работыКруглосуточно
Приточная вентиляция
Местное кондиционирование
Центральное отопление
Сигнализация
349 000 – 599 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, доступны арендные каникулы, обеспечительный платёж 599000 ₽, предоплата за 1 месяц
от 3 575 до 6 875 $/мес.
от 3 315 до 6 375 €/мес.
Добавлено в избранное
Войдите для просмотра избранного с любого устройства
Цена за метрот 57 504 ₽ в год
НалогУСН
Комиссиинет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне предусмотрены
Отчёт о привлекательности помещения и локации