Свободное назначение, 163 м²
Обновлено: 17 сен, 18:41
Сдается Свободное назначение, 163 м²
Площадь163 м²
Этаж1 из 14
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в PDF-отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
помещение свободного назначения площадью 163,7 квадратных метров, расположенное в двух минутах ходьбы от двух выходов метро Нахимовский проспект.
Это помещение идеально подойдёт для вашего бизнеса, так как обладает отличной транспортной доступностью и находится на первой линии от метро.
**Виды бизнеса:**
1. Любой вид деятельности, соответствующий требованиям законодательства.
2. Кафе, столовая, ресторан, еда на вынос.
**Преимущества:**
* отличный пешеходный трафик;
* самая выгодная цена аренды за квадратный метр — 3987,7 рублей в месяц;
* первая линия от метро.
*ТОРГУЕМСЯ с платежеспособным арендатором !
**Характеристики помещения:**
1. Зона питания с возможностью размещения от 28 до 45 посадочных мест, площадь — 48,6 квадратных метров.
2. Входная группа — 13 квадратных метров.
3. Санитарная комната для посетителей — 8,5 квадратных метров.
4. Место для хранения посуды с мойкой — 9,1 квадратных метров.
5. Санитарная комната для сотрудников — 13,3 квадратных метров.
6. Зона кухни — 19,1 квадратных метров.
7. Помещение для руководителя — 8,9 квадратных метров.
8. Помещение свободного назначения — 11,7 квадратных метров.
9. Помещение для хранения овощей (холодный цех) — 3,8 квадратных метров.
10. Коридор — 27,7 квадратных метров.
11. Имеется мини-душевая.
Мощность помещения — до 60 кВт, при необходимости можно увеличить.
Сейчас в помещении расположено действующее кафе. До момента передачи помещения в аренду кафе будет продолжать принимать посетителей.
**Ваши преимущества:**
1. Отличный пешеходный трафик с высокой проходимостью всего в 100 метрах от двух выходов метро.
2. Низкая конкуренция среди заведений общественного питания в нашей локации.
3. Ваша аудитория: студенты двух вузов (медицинского и педагогического), сотрудники государственных учреждений, которые любят обедать в нашем кафе, посетители выставочного комплекса ЭКСПО центр, находящегося всего в пяти минутах ходьбы от вашего заведения, местные жители, предпочитающие завтракать в нашем кафе.
4. Также имеется спрос на услугу еда на вынос, хотя для её реализации потребуется подключение соответствующего сервиса и наличие персонала для обслуживания клиентов.
**Причина аренды:**
1. Не планируется наращивание оборотов (набор сотрудников, развитие технологий удалённых продаж).
2. С учётом предыдущего пункта отсутствует возможность обеспечения питанием ближайших строительных площадок. Запросы строителей и желающих заказать доставку еды на вынос не могут быть обеспечены физически.
Готовы предоставить юридический адрес при ведении лицензированной деятельности.
Технический план помещения представлен на фото. Видео по запросу. Пишите, звоните и приходите на просмотр.
Напишите автору
Свяжитесь со мнойХочу посмотретьМожно ещё фото?
или узнайте подробности по телефону
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
- Категория зданияДействующее
- Общая площадь163 м²
- Статус участкаВ собственности
Приточная вентиляция
Центральное кондиционирование
Центральное отопление
Гидрантная система пожаротушения
РиелторЕвгения Иванова
650 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 60 месяцев, обеспечительный платёж 650000 ₽, предоплата за 1 месяц
7 012 $/мес.
6 295 €/мес.
Добавлено в избранное
Войдите для просмотра избранного с любого устройства
Предложите свою цену
Цена за метр47 853 ₽ в год
НалогУСН
Комиссиинет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходывключены
РиелторЕвгения Иванова
Отчёт о привлекательности помещения и локации