Торговая площадь, 89 м²
Обновлено: 23 сен, 20:56
Сдается Торговая площадь, 89 м²
Площадь89 м²
Этаж1 из 30
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в PDF-отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
ДОМ СДАН, КЛЮЧИ И ЕГРН ПОЛУЧЕНЫ, ИДЕТ АКТИВЕНОЕ ЗАСЕЛЕНИЕ! ЖК БИЗНЕС-КЛАССА В СЗАО, ВОКРУГ ОГРОМНЫЙ ПРЕМИАЛЬНЫЙ ЖИЛОЙ МАССИВ, НАПРОТИВ СТРОИТСЯ БИЗНЕС-ЦЕНТР И НОВЫЕ ЖК.
Сдаю в аренду угловое торговое помещение свободного назначения в заселенном ЖК "Октябрьское Поле" - комплекс бизнес-класса на северо-западе Москвы, на текущий момент сдано три очереди ЖК, две очереди полностью заселены, третья активно заселяется, а также рядом построен ЖК "Театральный квартал", что обеспечит высокий трафик и плотность населения возле помещения.
Рядом строится новая линия метро и сразу несколько станций, что повысит транспортную доступность комплекса.
- угловое помещение, пять витринных окон, возможность размещения рекламы на две стороны, отдельный вход
- рядом вход на территорию ЖК, напротив вместительная парковка
- соседние помещения сданы в аренду под супермаркет напитков "Винлаб", кафе "Здрасте", магазин "Строительный двор", пункты выдачи ОЗОН, Вайлдберриз и Яндекс.Маркет
- открытая зальная планировка, 100% полезной площади
- премиальный район, в ЖК проживают люди с доходами выше среднего и высокими.
- свободный доступ без заборов и калиток, открытая территория, вход на уровне земли
- высокие потолки 5 метров, что позволяет сделать антресоль и увеличить площадь
- в помещении есть вытяжка под общепит, мощность - до 50 кВт
- напротив ведется строительство большого бизнес-центра на 7 000 человек (сдача уже в конце года), все сотрудники которого будут ходить мимо помещения и станут клиентами арендаторов
- у существующих арендаторов в первой и второй очереди очень высокие выручки, ротации арендаторов нет, все помещения сданы в аренду. В ЖК уже работают 2 пекарни "Буханка", Winners Coffee, Винлаб, фермерские магазины Агрокомплекс и Вкусвилл, аптеки Горздрав и iPharm, цветочный салон, студия красоты МОНЕ, маникюрный салон 4Hands, "Алкотека"
- прямая долгосрочная аренда от собственника, без комиссии, каникулы на ремонт
- свободное назначение: помещение подходит под кофейню, ресторан, аптеку, банк, общепит, бар, гастробар, кафе, пиццерию, продуктовый магазин, салон красоты и барбершоп, цветочную студию, зоомагазин, медицинский центр, стоматологию, косметологию или косметику и другие законные виды деятельности
Звоните и спешите арендовать помещение в престижном густонаселенном районе, которое будет приносить прибыль любому арендатору.
Условия аренды на перввый год и арендные каникулы обсуждаютс индивидуально
Антон.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
- Тип зданияЖилой комплекс
- Общая площадь89 м²
- Статус участкаВ аренде
Приточная вентиляция
Местное кондиционирование
Центральное отопление
Сигнализация
350 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, доступны арендные каникулы, обеспечительный платёж 380000 ₽, предоплата за 1 месяц
3 754 $/мес.
3 360 €/мес.
Добавлено в избранное
Войдите для просмотра избранного с любого устройства
Цена за метр47 192 ₽ в год
НалогУСН
Комиссиинет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне предусмотрены
Отчёт о привлекательности помещения и локации