Торговая площадь, 57,6 м²
Обновлено: 11 ноя, 18:13
Сдается Торговая площадь, 57,6 м²
Площадь57,6 м²
Этаж1 из 11
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
СОБСТВЕННИК, БЕЗ КОМИССИИ. Сдам помещение свободного назначения (торговое помещение, ПСН) с отдельным входом, площадью 57,6м2, расположенное в новом жилом 11ти этажном доме на 1м этаже.
Помещение расположено в пешей доступности от метро "Бабушкинская" и метро "Свиблово" (~10-14минут ходьбы) и отлично подойдёт под "стрит ритейл", ПВЗ и любой другой вид деятельности.
Из соседей - ВинЛаб.
Договор аренды от собственника: ИП УСН.
Преимущества:
1. Высота потолков - 4,30 метра;
2. Выделенная мощность - 11,5кВт;
3. Витражные окна, выходящие на 2 стороны дома, в том числе и во двор (во дворе зоны отдыха, детские и спортивные площадки), что в свою очередь максимально увеличивает рекламный потенциал данного помещения;
4. Помещение сдается без отделки, поэтому у вас есть возможность сделать ремонт под себя. Планировка помещения может быть любой, в том числе арендатор может демонтировать существующие перегородки, тем самым, например, расширив зону выдачи, приема клиентов, торгового зала (увеличив максимальную ширину помещения до ~ 6,5м.);
5. Вход в помещение отдельный и без ступеней. В целом вся территория дома спроектирована как "безбарьерная среда";
6. Расположение - помещение расположено на углу центрального дома, рядом с аркой, что является отличным ориентиром для клиентов;
7. Парковка бесплатная, стихийная, перед входом, дефицита парковочных мест нет.
Помещение сдается без ремонта, на ремонт арендатору предоставляются арендные каникулы до 3х месяцев. Долгосрочный договор аренды (при необходимости) с регистрацией в Росреестре. Условия аренды готов обсуждать.
Арендная ставка - 100 тыс. руб в месяц в первый год аренды (за вычетом арендных каникул).
Начиная со второго года аренды, арендная ставка - 110 тыс. руб. в месяц.
Агентства просьба НЕ БЕСПОКОИТЬ.
Помещение НЕ продается, возможна только аренда.
Если не смог ответить на звонок, напишите, предоставлю необходимую вам информацию в чате или перезвоню. Предложение актуально пока не снято с публикации.
Напишите автору
Свяжитесь со мнойХочу посмотретьМожно ещё фото?
или узнайте подробности по телефону
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
- Тип зданияЖилой дом
- Общая площадь57,6 м²
- Статус участкаВ собственности
СобственникID 93130698
100 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), доступны арендные каникулы, предоплата за 1 месяц
975 $/мес.
931 €/мес.
Предложите свою цену
Цена за метр20 834 ₽ в год
НалогУСН
Комиссиинет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне предусмотрены
СобственникID 93130698