Сдается помещение свободного назначения, располагающееся на первом этаже жилого дома с СОБСТВЕННЫМ ВХОДОМ С УЛИЦЫ, на высоком трафике - первая линия домов на Ленинский проспект, сзади улица Гааза. Помещение находится на выходе из района, с двух сторон сетевые продуктовые магазины (Пятерочка и Магнит). Напротив - остановки общественного транспорта и подземный переход, в десяти минутах от трех станций метро. Очень высокий пешеходный поток идет мимо помещения.
Удобная пятикомнатная планировка, санузел, высота потолков 2,65 м. В каждой комнате окно. Есть возможность подведения мокрых точек в каждую комнату. Помещение требует ремонта. В связи с этим предоставляются арендные каникулы. Возможен долгосрочный договор.