Сдается в аренду помещение свободного назначения на 1-й линии пр-та Вернадского.
Помещение 300 м² правильной прямоугольной формы, без несущих стен.
1-я линия пр-та Вернадского при въезде на АЗС Лукойл.
Расположено над сетевым рестораном быстрого питания Burger King Авто.
Идеально под кальянную, но готовы рассмотреть и другие направления.
Панорамная крыша и окна на обе стороны в пол, вид на проспект.
Высота потолка 5,5 м.
Бесплатная парковка и удобный заезд обеспечивают высокую проходимость.
Вокруг много жилых домов, рядом остановка общественного транспорта.
Сверхинтенсивный автомобильный трафик по версии Bestplace 21 600 авто в сутки и 1 248 пеший трафик/сутки. Также Лукойл и Бургер Кинг могут генерировать дополнительный клиентский трафик арендатору второго этажа.
Вокруг юго-западный густонаселенный жилой массив и множество ВУЗов: МГИМО, РТУ МИРЭА, РАНХиГС, МПГУ, АТиСО, Сеченовский университет, Институт фармации, Военная Академия Генштаба, РУДН, РНИМУ им Пирогова и др. Студенты которых могут стать вашими клиентами.
Сдается исключительно надежному, опытному арендатору.
Возможна работа 24/7 и получение алкогольной лицензии.
Каникулы на ремонт и дисконт на старт готовы обсуждать.
Арендная ставка 3 000 руб./м²/мес.