ПЕРВАЯ ЛИНИЯ С ОТДЕЛЬНЫМ ВХОДОМ
РАСПОЛОЖЕНИЕ: Предлагается в аренду помещение на ул. маршала Бирюзова, СЗАО г. Москвы. Объект расположен на первой линии. Шаговая доступность от метро Октябрьское поле (1 мин.).
ХАРАКТЕРИСТИКИ: Стрит ритейл помещение свободного назначения 37,3 кв.м. 1 этаж 9-тиэтажного жилого дома, с отдельным входом с фасада. Зальная планировка, 1 С/У, витринное остекление. Высота потолков 2,5 м. Мощность электроэнергии 13 кВт. Все коммуникации. Состояние за выездом арендатора. Имеется место под вывеску. Парковка стихийная.
ОКРУЖЕНИЕ: Прямaя видимocть от выходoв из мeтрo и oстановoк oбщeствeнного тpaнcпортa. Жилой массив с развитой инфраструктурой. Большой пешеходный и автомобильный трафик. Хорошая видимость с проезжей части.
УСЛОВИЯ: Прямая аренда. Срок аренды и арендные каникулы обсуждается. Предоплата за один месяц. УСН. Коммунальные платежи не входят в арендную ставку. Налоговая 34.