Торговая площадь, от 45 до 329 м²
Обновлено: вчера, 12:25
Сдается Торговая площадь, 45 – 329 м²
ЖК бизнес-класса, от 45 до 330м2
Площади45 – 329 м²
Этаж1 из 25
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в PDF-отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Доступно 6 площадей
45 м²
1 этаж270 000 ₽/мес.
72 000 ₽/м² в год
74 м²
1 этаж370 944 ₽/мес.
60 154 ₽/м² в год
110,5 м²
1 этаж529 920 ₽/мес.
57 548 ₽/м² в год
144,5 м²
1 этаж676 260 ₽/мес.
56 160 ₽/м² в год
255 м²
1 этаж1 206 180 ₽/мес.
56 762 ₽/м² в годУНИКАЛЬНАЯ ЛОКАЦИЯ ДЛЯ ВАШЕГО БИЗНЕСА! ПОМЕЩЕНИЯ С ОТДЕЛКОЙ В ЗАСЕЛЁННОМ НА 100% ЖК БИЗНЕС-КЛАССА НА ПЕРВОЙ ЛИНИИ ДОМОВ ОТ 45 ДО 330 КВ.М. ОТДЕЛЬНЫЙ ВХОД В КАЖДЫЙ БЛОК, ВИТРИННЫЕ ОКНА, КРУГЛОСУТОЧНЫЙ ТРАФИК.
В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ ЕЩЕ ТРИ ЖК БИЗНЕС-КЛАССА И ДВА БИЗНЕС-ЦЕНТРА. ВСЕГО 20 000 ЖИТЕЛЕЙ + ОФИСНЫЕ СОТРУДНИКИ. ВСЕ ЖИЛЬЦЫ С ДОХОДАМИ ВЫШЕ СРЕДНЕГО И ВЫСОКИМИ - ПЛАТЕЖЕСПОСОБНАЯ АУДИТОРИЯ, КОТОРАЯ НЕ ЭКОНОМИТ ДЕНЬГИ!!
Сдаю в аренду торговые помещения свободного назначения площадью от 45 кв.м в ЖК ONLY на первой линии домов - все помещения с качественной отделкой, витринные окна на фасад, много места под рекламу.
Над помещениями не квартиры, а апартаменты, что позволяет использовать помещение по более широкому спектру назначений.
Во всех помещениях есть отдельная вытяжка на крышу, можно использовать под общепит.
Есть возможность увеличения площади за счет объединения смежных блоков! Спешите, пока их еще не сдали!
Помещение 74 кв.м или 144,5 кв.м идеально подойдет под АЛКОМАРКЕТ (лицензию поможем сделать с гарантией под ключ!!!), также остальные помещения можно использовать кофейню/пекарню, студию маникюра или салон красоты, профессиональную косметику, аптеку премиум-класса, натуральные продукты, барбершоп, суши-бар, продуктовый супермакрет, кафе или ресторан, бар. кондитерскую, СПА салон или массажную студию и т.д., есть возможность субаренды части площади. большие витринные окна на фасад и много места под рекламу.
Вакантных площадей в этом ЖК уже давно не бывает. Помещения по соседству арендуют супермаркеты Вкусвилл и Гросери, аптеки АСНА и 36,6, винотеки Wine Republic и Simple Wine, салон красоты Персона, кафе "Равиоли", винный бар Septa, Химчистка 1, Инвитро, груминг салон, Пивотека Депо, мини-кофейня и другие арендаторы.
Рядом готовятся к открытию кафе "Здрасте" и цветочный бутик City of Flowers.
В шаговой доступности сданы и давно заселены ЖК "Фили Град" и бизнес-центр, ЖК "Береговой" и "Мой адрес на Береговом". Сам ЖК ONLY сдан еще в 2017 году и заселен на 100%. Также вокруг построены и заселены реновационные дома, а также готовится к вводу бизнес-центр "Эйлер", весь трафик которого будет идти мимо помещений.
Самая топовая локация в ЖК - вывески арендаторов видно от Большой Филевской улицы, а также мимо проходит основной поток от остановок общественного транспорта и от метро в сторону этого и соседних ЖК.
Вакантных площадей вокруг нет. у всех арендаторов зашкаливают выручки и они держатся за данную локацию.
Минимальные инвестиции в открытие, помещения с отделкой - заезжай и работай
100% полезной площади, открытая зальная планировка, высокие потолки, что позволяет сделать антресоль.
Ставка аренды указаны, ВКЛЮЧАЯ НДС. Прямая долгосрочная аренда от собственника, без комиссии, лояльный арендодатель.
Спешите арендовать помещение, которое будет приносить прибыль вашему бизнесу с первого дня после открытия!
Звоните.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
- Тип зданияАдминистративное здание
- Общая площадь329 м²
- Статус участкаВ аренде
Приточная вентиляция
Местное кондиционирование
Центральное отопление
Сигнализация
270 000 – 1 577 124 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, доступны арендные каникулы, обеспечительный платёж 270000 ₽, предоплата за 1 месяц
от 2 250 до 16 450 $/мес.
от 2 070 до 15 134 €/мес.
Добавлено в избранное
Войдите для просмотра избранного с любого устройства
Цена за метрот 56 160 ₽ в год
НалогНДС включен: 262 854 ₽
Комиссиинет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне предусмотрены
Отчёт о привлекательности помещения и локации