Агентство недвижимости
Документы проверены
Торговая площадь, 74,4 м²
Обновлено: 21 ноя, 07:55
Сдается Торговая площадь, 74,4 м²
Площадь74,4 м²
Этаж1 из 12
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
ID 2369. Продажа торгового помещения с арендатором 78,2 м2 на ул. Фридриха Энгельса, д. 7-21 (1 минута пешком от м. Бауманская).
Первый этаж, помещение свободного назначения, имеет витринные окна с открывающимися фрамугами, два торговых зала с мокрой точкой и собственным санузлом. открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 2,7 м. Электрическая мощность 70 кВт. Все городские инженерные коммуникации. В помещении выполнен ремонт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде.
Помещение располагается в центре жилого массива, рядом с метро, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.
Арендатор: концептуальная кофейня, арендная плата 400 000 руб. в месяц, предусмотрена индексация, договор до 30.06.2025.
МАП - 400 000 руб., ГАП - 4 800 000 руб., доходность - 7.77%, окупаемость - 12.9 лет
Intermark Real Estate - участник ассоциации AREA.
Мы работаем в выходные и праздничные дни, будем рады вашим звонкам в любое время.
Напишите автору
Свяжитесь со мнойХочу посмотретьМожно ещё фото?
или узнайте подробности по телефону
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
- Общая площадь74,4 м²
Приточная вентиляция
Центральное кондиционирование
Центральное отопление
490 000 ₽/мес.
4 867 $/мес.
4 619 €/мес.
Предложите свою цену
Цена за метр79 033 ₽ в год
НалогУСН
Комиссиинет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне предусмотрены
- На Циан
- 5 лет
- Объектов в работе
- 287
Риелтор