м. Коммунарка, 5 минут транспортом, ул. Эдварда Грига, 5!
Общая площадь: 148 кв.м. 1 этаж жилого дома 139,4 кв.м., антресоль 8,6 кв.м. Отдельный вход. Большие витринные окна. Свободная планировка. Высота потолков 5,4 метров. Электрическая мощность 21 кВт. Вытяжка отдельная, возможно использовать под общепит, см.фото. Холодное и горячее водоснабжение. Центральное отопление. Пожарная сигнализация. Санузел. Размещение вывески на фасаде.
Арендная ставка 320 тыс. руб. в месяц. Коммунальные платежи отдельно 30 тысяч рублей.
При подписании договора аренды оплачивается первый и последний месяц. Сделан ремонт. Каникулы на ремонт обсуждаются. Срок договора аренды от 11 месяцев до 5 лет. Ежегодная индексация, со 2 года: 5%.
В данный момент в помещении находится книжный магазин Территория. Помещение освободиться по факту нахождения арендатора.
Развитая инфраструктура, крупный жилой массив! Заселение 100%! На против помещение открыт торговый центр, на 1 этаже Перекресток! Помещение расположено напротив центральной площади, где проходят активные массовые мероприятия, и потенциальные клиенты проводят свой досуг!
В доме открыты следующие бизнесы: супермаркет Магнит, магазин парфюмерии Organicloud, инжинириум МГТУ им. Н. Э. Баумана, пункт выдачи Ozon, языковая школа ILS, центр развития ребенка Мир ощущений, школа гимнастики Лети Лепесток,
детский коррекционный Центр Томатис, Тода Пицца, пекарня Тесто на место, дом Красоты Светланы Барсуковой, салон красоты LAK и ЗенЗон, косметология Атмосфера Красоты, бербершоп Супермен, модельное агентство Genika Models, массажный салон ACE и Xsize, зоосалон SPA For Dog, магазин тканей ТУ Бонита, дизайн интерьеров Эксклюзив.
Чуть свыше 100 метров от дома, расположена большая государственная школа Энергия!
В 500 метровой зоне открыты следующие сетевые бизнесы: Супермаркет Перекресток, Лента, Вкусвилл, Мяснов и отдохни, Пятерочка Дикси, Улыбка радуги, Магнит Косметик, Аптека Планета здоровья, Росаптека, Апрель, Здравсити, Ароматный мир, Винлаб, Красное и Белое, Золотая Балка, Ресторан Честная рыба, Ресторан Острика, Хатимаки,
Кофейня Котомания, пекарня-кафе Буханка, кафе Здрасте, пункт выдачи Wildberries, Ozon, Яндекс Маркет, лаборатория Гемотест, стоматологическая клиника General Dentist, магазин Детский Книжный, Клуб единоборств школа чемпионов, магазин канцтоваров Канцпарк, школа танцев Мастерская звезд, а так же открыто свыше 30 различных бизнесов!
Звоните!