Свободное назначение, 83 м²
Обновлено: 19 ноя, 20:27
Сдается Свободное назначение, 83 м²
Площадь83 м²
Этаж1 из 6
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
ЭКСКЛЮЗИВНОЕ предложение!!! Вашему вниманию предлагается в аренду помещение свободного назначения класса В+ площадью 83м2 на первой линии с высоким трафиком в новом, но уже сданном и заселённом Жилом комплексе премиум класса TopHILLS, в 100 метрах от метро "Нагорная" и остановки общественного транспорта.
Отличная локация, первая линия, хорошая проходимость, высокий трафик, развитая инфраструктура, густонаселённый район, плотный жилой массив. Хороший обзор помещения со стороны проезжей части и пешеходной дороги. Удобный заезд ко входу в помещение со стороны улиц Ремизова, Нагорная и Электролитный пр-д для погрузки/выгрузки, рядом со входом в помещение имеются места для гостевой парковки. Помещение располагается на 1м этаже жилого 6-ти этажного корпуса. Монолитное здание, высота потолков 5,5м!!! Помещение имеет открытую планировку, 2 собственных отдельных входа со стороны улицы с фасада, 2 мокрые точки. Большие витринные окна по фасаду и высокие потолки - визуально увеличивают пространство и пропускают много света! Доступ в помещение осуществляется круглосуточно (24/7). Есть место для размещения рекламной вывески на фасаде. Предоставляются арендные каникулы.
Котловка - отличный район с развитой инфраструктурой. Имеются удобнейшие выездные пути на Варшавское шоссе и Нахимовский проспект. ТТК в 10-ти минутах. В шаговой доступности находятся 3 станции метро: "Нагорная", "Нахимовский проспект" и "Нагатинская". ОТЛИЧНАЯ ЛОКАЦИЯ! ПЛОТНЫЙ ЖИЛОЙ МАССИВ. Высокий трафик. В непосредственной близости от TopHILLS находится всесезонный и многофункциональный Спортивно-горнолыжный комплекс КАНТ, популярное и много посещаемое место для спорта и отдыха у москвичей и гостей столицы. Также рядом находится Москворецкий рынок.
Жилой комплекс TopHILLS состоит состоит из 6 корпусов, 5 из которых многоэтажные (30 этажей). Корпуса оборудованы новейшими оптико-волоконными телекоммуникациями, инженерными системами и скоростными лифтами. ЖК имеет наземный, гостевой и двухуровневый подземный паркинг. В ЖК функционирует система контроля доступа, видеонаблюдение, круглосуточная охрана, охранная и пожарная сигнализации, система пожаротушения.
Помещение подойдёт для любого вида деятельности - Салон красоты, Стоматология, Медцентр, Детский клуб, Пункт выдачи интернет заказов, Офис, Кафе, Бар, Магазин, Аптека, Кофейня, Кондитерская, Алкомаркет, Отделение Банка, Фотостудия, Нотариальная контора, Авиа и ж/д касса, Массажный салон, Ателье, Химчистка, Шоурум, Вейп шоп, Салон связи, Турагентство, Цветы, Бытовые услуги и т.д. Стоимость аренды 470000 рублей в месяц. Обеспечительный платеж (Страховой депозит) 470000 рублей. Комиссия 50%. Дополнительно оплачиваются эксплуатационные расходы (водоснабжение, электричество, отопление, интернет). Договор аренды заключается напрямую с собственником помещения на длительный срок. Помещение свободно. Быстрый выход на сделку. ДЛЯ БОЛЕЕ ОПЕРАТИВНОЙ СВЯЗИ - ПРОСЬБА ЗВОНИТЬ ПО ТЕЛЕФОНУ, УКАЗАННОМУ В ОБЪЯВЛЕНИИ.
Напишите автору
Свяжитесь со мнойХочу посмотретьМожно ещё фото?
или узнайте подробности по телефону
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
- Тип зданияЖилой комплекс
- Общая площадь83 м²
- Статус участкаВ собственности
Приточная вентиляция
Центральное отопление
Сигнализация
Автор объявленияID 97136312
470 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 24 месяца, доступны арендные каникулы, обеспечительный платёж 470000 ₽, предоплата за 1 месяц
4 690 $/мес.
4 442 €/мес.
Предложите свою цену
Цена за метр67 952 ₽ в год
НалогУСН
Комиссия50%
Коммунальные платеживключены
Эксплуатационные расходыне предусмотрены
Автор объявленияID 97136312