Name: Сдается офис (B)
Brand: Циан
SKU: 311015731
Price: 70800 RUB
Availability: InStock

Фотографии (14)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Офис, 38,6 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяАренда офисов в МосквеСВАОМарфинометро ОкружнаяГостиничный проезд

Обновлено: 19 дек, 08:25

Площадь38,6 м²

Этаж3 из 5

ПомещениеСвободно

КлассB

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Предложение от СОБСТВЕННИКА! В Бизнес-центре ГОРОД предлагается в аренду офисное помещение, общей площадью 38,6 м2 г. Москва, СВАО, район Марфино, Гостиничный проезд, 4Б, 3 этаж. Ближайшая станция метро Окружная расположена в прямой видимости на расстоянии 100 метров от входа в Бизнес-Центр. Окружение - офисные, административные и деловые центры. Светлый офисный блок. Высота потолков 3,0 метра. Состояние помещения - за выездом арендатора. Лифт. Круглосуточный доступ. Несколько интернет-провайдеров. Пропускная система. Коммерческие условия: Ставка аренды в месяц (МАП) 70 800 руб/мес. НДС нет (УСН); Ставка за 1 кв.м в месяц - 1 834, 20 руб/м2; Ставка за 1 кв.м в год 22 000 руб/м2; Обеспечительный платёж - 2 месяца; Ставка аренды в месяц (МАП) с 01.01.2025 г. 74 300 руб./мес., в том числе НДС 5 %. Коммунальные платежи входят в стоимость арендной ставки (кроме клининга, интернета и телефонии); Арендные каникулы отсутствуют; Прямой договор аренды от 11 месяцев; Предоставление юридического адреса; Предоставление почтового ящика. Бизнес-центр ГОРОД - это площади для бизнеса в месте с отличной транспортной доступностью! Ранее здание функционировало в качестве гостиницы для участников VI Всемирного фестиваля молодежи и студентов 1957 года, но после реконструкции в 2009 году стало центром концентрации бизнеса и обрело эргономичные входные группы и места общего пользования. Разнообразие планировочных решений (кабинетная, Open Space, комбинированная), близость к метро (Окружная 60 м) и развитая инфраструктура (кафе, МФЦ, нотариальная контора, магазины и аптеки, отделение почты России, банкоматы, гостиницы, парки и места досуга) делают объект привлекательным для арендаторов.