Name: Сдается офис (B)
Brand: Циан
SKU: 311154243
Price: 515200 RUB
Availability: InStock

Фотографии (8)
Описание
Расположение

Офис, 220,8 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяАренда офисов в МосквеЮЗАООбручевскийметро Калужскаяулица Обручева

Обновлено: сегодня, 06:40

Площадь220,8 м²

Этаж9 из 14

ПомещениеСвободно

КлассB

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Код объекта: 1338490. Сдается офисный блок 220,80 м2 на 9 этаже бизнес центра класса B в пешей доступности от метро "Калужская" Арендная ставка 28.000 рублей за м2 в год, вкл. НДС и эксплуатацию. Коммунальные платежи по счетчикам. Парковка: Наземный паркинг - 8 500 руб/м-м в месяц, без НДС Подземный паркинг - 13 000 руб/м-м в месяц, без НДС Депозит в размере двух месяцев арендной платы Доступность общественного транспорта: Станции метро "Калужская" и "Воронцовская" в пешей доступности: 9 минут пешком до БЦ от каждой станции метро Удобная логистическая развязка вблизи крупных транспортных магистралей: Садовое кольцо 11 км, Ленинский проспект 1,5 км. ТТК - 8 км. Профсоюзная улица 0,8 км. Варшавское шоссе 6 км. Общая площадь здания бизнес центра 15 180 м2 Бизнес-центр состоит из 15 наземных и 2 подземных этажей Паркинг Наземных м/м - 74 Мото-парковка м/м - 4 Подземных м/м - 33 Вело-парковка в/м - 10 Инфраструктура бизнес-центра • Охрана 24/7 • Доступ в бизнес-центр 24/7 • Система заявок через приложение • Своя управляющая компания с возможностью клининга • Отделение АТБ банка с банкоматом • Страховая компания Ресо • Рестораны "Прокафе" и "Милти" • Кофе с собой • Тайский-СПА • Спортивный клуб, фитнес, групповые занятия • Цветочный магазин "Лес" • Парикмахерская • Маникюрный кабинет • Общедоступные зоны отдыха и переговоров Доступные провайдеры: • Мегафон • Билайн • Теленет солюшн • Мастертел • Биз Телеком • Виленд Технические характеристики • Высота потолков: 2,30 3,20м; • Выделенная электрическая мощность: 1161,12 кВт; • Видеонаблюдение: выполнено с использованием IP камер, купольные видеокамеры с режимом день/ночь, аналоговые скрытой установки. Срок хранения видеоинформации 2 - 3 недели; • Система контроля и управления доступом: выполнена на базе оборудования "Болид", с использованием приборов "Сигнал-2", что обеспечивает исключение несанкционированного прохода в контролируемые точки доступа, обеспечение дистанционного управления замками дверей; • Центральное кондиционирование: фанкойлы (тип канальные/кассетные холодопроизводительность от 3 до 6 кВт), кондиционеры; • Автоматизированная система пожаротушения: спринклеры; • Система оповещения людей о пожаре: громкоговорители; • Пожарная сигнализация: датчики; • Централизованная система приточно-вытяжной вентиляции: воздухообмен в офисных помещениях 40 60 м3/час на человека. Расчет 6 10 м2 общей площади на 1 человека температура воздуха в тёплый и переходный период года в офисных помещениях + 24С, в холодный период + 22С; • Система водоснабжения: параллельная по двум вводам хозяйственно-питьевого водоснабжения и противопожарного водоснабжения; • Отопление: центральное, радиаторы биметаллические; • Кровля: мембранная, утепленная минераловатными плитами толщиной 200 мм с внутренним уклоном и внутренним организованным водостоком.